杭州风吹，绍兴亦暖。绍兴市民关心的是，杭州这些暖市政策会否影响绍兴？为此，记者昨日采访了相关部门及银行。

　　公积金贷款：正在酝酿提高

　　市住房公积金管理中心的有关人士透露，目前，我市有关部门正在酝酿上调公积金可贷额度，现在已经有了一个初步方案。“但至于怎么调，提高到多少等具体方案，还需进一步研究后才能确定”。

　　“提高公积金可贷款额度是刺激住房消费的因素之一。”自从我市出台政策，大幅提高公积金贷款额度(夫妻双方缴纳公积金的可贷额度最高由20万元提高到35万元)后，一定程度上也刺激了贷款人数，办理公积金贷款的购房者明显比过去增多。而如果公积金贷款额度在此基础上进一步上调，无疑将进一步刺激市民的购房热情。

　　房贷比例：出现松动迹象

　　工行绍兴分行个人贷款中心一位工作人员告诉记者，该行的房贷首付政策并未发生变化，仍按照三成首付比例办理。

　　“我们银行也没有调整房贷首付，”建设银行绍兴分行的一位负责人表示，“虽然杭州已经对房贷政策作了调整，但绍兴并没有因此而发生变化。银行也没有接到要对房贷首付比例进行调整的通知。”

　　招行绍兴分行等市区其他银行也表示，现在仍然按三成首付的规定办理房贷。但业内人士透露，绍兴已经有银行悄悄将首付比例下调到了两成。

　　契税缴纳：时间尚无改变

　　昨天，记者致电绍兴市便民中心契税办证窗口，工作人员表示，绍兴目前的契税缴纳时间仍然以房子交付为准，还没有接到主管部门关于时间调整的通知。

　　但是，市房地产协会一位负责人透露，绍兴可能在房产交易税收政策上有一些利好出台，因为前不久地税部门作了相关调查，这可能是出台新政的信号。

　　鼓励自住型消费：大势所趋

　“鼓励自住型消费是大势所趋，平稳过渡也是今年楼市的基调。”市房地产协会秘书长卜端良认为，严政是为了平稳，去年国家对房地产的宏观调控已初见成效。绍兴楼市目前基本处于比较平稳的状态，每天都有10来套的成交量，投资性购房基本杜绝，因此绍兴可能也会根据中央精神，出台一些微调政策来鼓励自住型消费。但卜端良同时表示，目前还没有得到相关部门的具体政策信息，至于是否会参照杭州等城市的做法，也不得而知。

　　另据了解，从去年楼盘施工情况来看，今年新开楼盘总体供应量偏紧，郊区楼盘相对过剩，结构性矛盾依然存在。而这可能也会是影响未来楼市走向的一个重要因素。