市民王女士有一套森海豪庭的毛坯公寓，原本一直关着，上周六，她以900元一月的价格出租，因为上周国家财政部和国家税务总局联合出台政策，租房收入税收也减半征收。换句话说，租房收入比以往提高了。记者从市区一些房产中介公司了解到，目前房屋买卖市场还是比较微妙，加上税收政策有优惠，于是有些房东把手上的房子暂时转向租赁市场，这两天租赁市场上房源也比较充足，租房生意还是比较火热的。

　　记者从市地税局了解到，对于租房所得，绍兴以前按20%征收个人所得税，新政后将按10%征税。在支持住房租赁市场发展方面，新政策还规定对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减征4%的房产税。

　　我市一大型房产中介公司的有关人士分析，个人出租住宅税率下调对租赁市场来说是一个利好消息，但不等同于租价会因此下调。目前，绍兴楼市平稳，房子容易出租，业主即使得到了政府在税收上的减免，未必肯“吐钱”出来主动降低租金。

　　记者了解到，除了房屋租赁市场外，涉及廉租房、经济适用房的转让、购买等行为，也能享受土地增值税、印花税、契税等税种的减免。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。此外，个人捐赠住房作为廉租住房的，捐赠额符合规定的准予从其应纳税所得额中扣除；对个人按规定取得的廉租住房货币补贴，也将免征个人所得税。

　　个人购经适房契税减半如何执行？绍兴市农税征收中心有关人士表示，经济适用房一般没有超过144平方米，属于普通住房，而对于普通住房，浙江省规定契税都是减半(1.5%)征收。目前绍兴还没接到省里的具体文件，是按1.5%征收还是在1.5%的基础上减半征收，暂无定论。