“我要净到手××，其余和我无关。”这是二手房市场上房东一向的口头禅，而现在随着房地产市场风向的转变，房东们也不再是牛气冲天，二手房的买卖也悄然由卖方市场转为买方市场。

　　现象：有中介考虑要转业

　　记者昨天下午来到中兴路上的一家中介店，该店店主正在上网打发时间。“看房的人比前两个月少多了。”店主告诉记者，该店过去成交的大多是50万元左右的中小户型，但现在类似房源也远没有之前吃香了。“以前总价低的中小户型基本上出来一套就马上卖掉一套。而现在挂出来，连站在门口看的人都几乎没有了。”

　　在东街的一家房产中介，五六个人闲坐着，喝茶的喝茶，看报的看报，都不是来看房的，是中介老板的朋友。记者通过该店老板得知，这个情况已持续一段时间了。谈到近期的成交量，店主坦率地讲，“从去年下半年以来，看房的人很少，一套都没签约。有时候一天都没有一个客户上门，都在靠租房业务来支撑生意。再这样下去，我们要寻求新的出路了。”

　　有识之士不免感慨，2005年那波宏观调控，有不少二手房中介纷纷关门或者转业，不知道现在会不会重演当年那一幕？

　　演变：A有市无房变为有房无市

　　市区城西一家二手房中介公司的负责人告诉记者，前两年，二手房市场价格随着房价一起攀升，房价越是上涨，卖家越是不愿放盘，越是想多赚些。因为形势很好，不少卖家都将准备出售的二手房转租，即使宁愿租不出去，有的人也不愿把房子立即卖掉。业内人士告诉记者，城西很多小区又属于绍兴一中和元培中学的学区房，而这些卖家“囤积居奇”的行为，也在无形中助长了城西房价的攀升。

　　去年以来，随着国家各项宏观调控政策的出台，楼市渐渐归于平淡，消费者普遍出现了持币观望的心态。而此时，二手房市中，很多人开始转售即将交房的新房或已有的二手房。业内人士表示，这与前两年的情况正好相反，由于很多买房者处于观望阶段，想等房价降些再降些，很多二手房因为卖不出去，而只能由售转租。