在“地产业的冬天”论调日益渐起的时分,7日下午,就万科中期业绩,万科高层与投资者在网上进行了对话。
以下是本报记者根据投资者与万科高管人员的问答摘录部分,以飨读者:
万科出席本次说明会的人员有:
公司董事会主席王石
董事、总裁郁亮
董事、执行副总裁兼董秘肖莉
执行副总裁王文金
首席研究员、董事会办公室主任谭华杰。
万科不会发动价格战?
投资者:1、万科最近一直负面新闻不断,希望万科新闻发言人及时应对,以维护万科形象。2、伴随着万科不断的负面新闻,万科股价屡创新低,难道万科不应该有所作为吗?3、万科近十个月来,股价表现不仅远远弱于大势,这里面是否有不为人知的内在原因或内幕?基金集体抛售万科,难道是偶然巧合吗?4、万科的销售结算部门是不是有失职之嫌?5、当年长虹也是用降价来提高市场占有率,结果却倒下了。万科呢?6、现在是不是到了长期投资者离开万科的时候了?
王石:1、万科目前面对的舆论环境确实不太有利,这里面我本人应该承担最大的责任,要再次向股东道歉。我们会认真考虑您的建议。2、公司市值下降,我们也很焦虑,但管理团队确实不能发表对股价的评论,能够做的是改善公司基本面,提升公司价值,这方面请您相信我们会加倍努力。3、万科绝对不会参与任何内幕。从半年和一年的尺度来看,万科股价的表现应该好于板块整体情况,您可以再去核对一下数据。4、我们需要并也确实在不断检讨自己的工作,不限于哪个部门,我们欢迎您任何的具体意见、建议和批评,您随时可以与我们的证券事务代表联系。5、我从未说过“万科要继续降价”,万科也不会发动价格战。价格战没有胜利者,长期来看也不会给消费者带来真正的好处。6、万科持续18年的增长,在中国股市中应该是绝无仅有的,这离不开投资者长期以来的支持和信任,万科感激、珍惜每一位投资者,尤其是长期投资者。我们希望每一位投资者都能留下,但我们当然也尊重每一位投资者在具体时间的具体选择。