个人住房贷款“急刹车”

　　多家房贷龙头行

　　个人住房贷款“急刹车”

　　受近两年连续加息和房价走势不明朗影响，个人住房贷款需求下降，部分银行调整住房贷款投向，个人住房贷款出现占总体贷款比例下降，甚至放贷金额下降情况。

　　对此，工行在半年报承认，该行上半年有意着重发展个人住房贷款中购买首套住房的贷款客户。而招行的个人住房抵押贷款余额在个人贷款中占比已从2007年末的74.93%下降至72.73%。

　　而作为国内房贷业务龙头的建行，则重点满足优质个人客户的信贷需要。建行副行长范一飞透露，该行上半年有意识收紧房贷，特别是个人按揭贷款业务的扩张速度。据悉，建行上半年个人住房贷款较上年末增加394.15亿元至5673.03亿元，增幅为7.47%，在客户贷款和垫款总额中的占比较上年末下降0.09个百分点至16.04%。

　　深发展是过去两年国内银行推出个人房贷创新业务最多的银行。然而，从去年下半年起，该行就对个人贷款实行紧急刹车政策，按揭贷款增幅随即放缓。今年上半年在个人贷款中余额占比从去年末的70.52%降至上半年的66.35%。在价格波动较大的华南地区，深发行个人贷款(不含信用卡)贷款余额更出现下滑，从去年末的232.51亿元降至今年6月底的230.20亿元。

　　(责编：李李)