传德堂

　　早在2005年，作为“苏州古宅上市第一拍”，“葑湄草堂”的拍卖就曾轰动一时。然而几次流拍之后，“葑湄草堂”最终以低于拍卖价格成交。近日，被誉为“姑苏第一名街”的山塘街上，一座有着近百年历史的私家园林又将在上海开拍，一旦拍卖成功，这座名为“传德堂”的苏州私家园林今后的命运将尤为引人关注。

“传德堂”坐落于苏州市山塘街786-788号，始建于1919年，由安徽商人鲍宗汉所建，大厅屋脊采用回纹脊，脊中塑有福禄寿星。院落以花岗岩石板为主，后门的砖雕造诣气势如虹，真正体现了原建筑固有的风貌。“传德堂”在原来的控保建筑的基础上融入现代元素，利用西北两侧在新建处设置多功能厅，方便了现代人的生活，巧妙地运用现代手法与传统建筑有机组合，形成独到的艺术风格。上海鸿海商品拍卖有限公司副总经理余雷说，几年前“葑湄草堂”拍卖未能成交有很多原因，主要由于价格太高，而且园子比较小，停车也不太方便。而“传德堂”的园林面积大，停车地方也很充分，且总价估计在4000万左右，所以拍卖成功的可能性很大。