家装公司市场 先装修后付款的方式
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2008年09月22日
绍兴特快
小陈的房子要交房了，现在正赶着参加各个装饰建材展。最近听说有“先装修后付款”的方式，他很感兴趣。“还可以这样吗?把房子装修完了再给钱，听起来不错。” 记者了解到，虽然网友们对这种“先装修后付款”方式褒贬不一，但目前，武汉市内采取先装修后付款方式的装修公司还真不少。 先装修后付款≠装修完再付钱 先装修后付款并不等于把所有工程做完了，再结工程款。在武汉市最先推出“先装修后付款”的嘉年华装修公司的有关工作人员告诉记者，如果业主决定选择他们公司装修，则要先预交一定的设计定金，大概在2000元左右，然后装修公司出施工图纸，业主认可后，就可以进场施工了。前期水电工程做完以后，业主进行验收，如果没有问题，结清这部分工程款，装修公司再接着做下一阶段的工程，验收合格完毕后再结此阶段的工程款。 据业内人士介绍，这与一般装修公司付款的方式大致相同，都是分阶段验收，分阶段付款。所不同的是，在第一阶段不需要付出工程总款项30%的进场费(进场付工程总款项30%的进场费是目前武汉市家装公司比较通行的作法)，而由装修公司垫付。 信任危机促使付款方式的变革 长期以来，人们总有种看法：装修的水很深。消费者对家装公司多持不信任的态度，装修纠纷装修陷阱等案例也屡屡见诸报端。推出“先装修后付款”，业主在装修的时候多多少少会放心些。 但一位在业内从事装修工程多年的项目经理说，先装修后付款只是营销的一种模式罢了，其实武汉还没有那一家真正实现了先装修后付款的公司。所谓的先装修后付款也是先要交一部分定金或者是设计费才开工的，只不过是跟原来收30%的首付要少些罢了。 不管是信任危机也好，营销方式也罢，先装后付对于家装公司来说，实属激烈竞争之下的无奈之举，必须具备一定的资金实力和抗风险能力。以一户面积为120平方米左右的户型为例，按照目前的市场水平，在前期水电工程阶段，家装公司就需要垫付接近两万元的工程款。一旦中间发生纠纷，遇到拖欠工程款的业主，家装公司的局面就很被动了。
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小何
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