降税组合拳打出？

　　住房与城乡建设部副部长仇保兴18日在深圳表示，正在密切观察各城市的政策动向及政策效应，适当的时候会拿出规范性意见。

　　业内人士纷纷猜测，中央相关部门正在酝酿制订的全国性房地产市场“回稳”政策，最可能涉及三方面：一是各地方政府针对普通住房、非普通住房的标准将提高，因为近两年来房价增长，已使2005年制定的标准与目前市场脱节；二是交易环节税费可能降低，如营业税、契税的征收标准和税率可能调整；三是第二套房贷款的门槛和利率可能放松。

　　但对于最为瞩目的二套房贷政策放松问题，市场颇多争议。

　　市场显然在期待。昨天有专家建议，近期可出台相关房地产“救市”政策，包括一手房契税率下调10%，二手房增值税率下调20%，加快推动廉租房建设，但二套房政策暂不动。

　　按现行契税1.5%计算，100万元的房产将缴纳契税15000元，而契税率下调10%将节省1500元。而未满三年的二手房交易，需缴纳土地增值税率为成交价的0.5%，100万元的二手房交易将缴纳5000元的增值税，如果税率下调20%，亦将节省1000元。

　　(责编：李李)

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