保障房渐成市场主力

　　在审慎和观望的氛围中，北京市今年最大的经济适用住房项目丰台区南苑西居住区10月20日开工。

　　按照北京市的规划，2008年将新建住房2750万平方米。其中，新建廉租住房50万平方米，经济适用住房300万平方米，限价商品住房450万平方米，其他政策性住房350万平方米，并同时启动一定数量的政策性租赁房。各类保障性住房建设规模增加幅度均超过30%，其中新建廉租住房同比增加67%。

　　进入今年以来，随着建设规模的扩大，政策保障房对北京房地产市场的影响力正在逐步扩大。

　　事实上，今年十一黄金周期间，政策保障房已经成为市场交易的主角。北京市房地产交易管理网的数据显示，黄金周期间，北京市住宅签约套数为1988套，限价房和经济适用房成为交易主体，其中，限价房销售达到781套，经济适用房签约622套，商品房实际销售仅为585套。

　　(责编：李李)

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