另：中新网10月28日电据“中央社”报道：美国商务部当地时间27日公布数字显示,美国新房销售在八月份达17年低点后,九月份意外增长2. 7%;待售新房也有减少。

　　根据这份报告,美国九月份新房销售年率由八月份的45.2万户增长至46.4万户。经济学家原本预期新房销售年率会跌至45万户。不过,和去年同期相比,九月份新房销售仍然减少了33.1%。新房均价也较去年同期下跌9.1%,至218400美元,为2004年九月以来最低。

　　另一个有利迹象是,待售新房较八月份大幅减少7.3%,至39.4万户,为2004年六月份以来最少。以目前销售速度来说,待售新房由八月份的11.4个月的供应量,下降至10.4个月。各地销售状况则不尽相同,九月份新房销售在西部地区增长22.7%,东北部地区下跌21.4%,中西部也减少5.8%,南部则增长0.7%。

　　美国全国不动产中介协会上周公布的报告也显示,成屋销售在九月份增长5.5%,至518万户的年率,为一年来最佳;房屋均价则较去年同期持续下跌9%。

　　包括美联储前主席格林斯潘在内的经济专家都认为,房价回稳是当前金融危机结束的必要条件。但格林斯潘也说,房价要稳定,至少还要“未来许多个月”的时间。

　　点评：虽然市场几乎一致预期美国的房地产市场调整还没有结束，但美国商务部当地时间27日公布数字显示,美国新房销售在八月份达17年低点后,九月份意外增长2. 7%;待售新房也有减少。这短期内可能会增加市场的对大宗商品的消费需求信心。