住宅可作商业用房，坐在家里亦可创业，明天起实施的《绍兴市住宅临时用作企业住所(经营场所)登记暂行办法》将给一些想在家里创业的市民带来利好。记者昨天从市工商局企业登记注册处了解到，即将实施的《暂行办法》，对住宅房商用作出了明确规定。据悉，绍兴是省内继温州、台州之后第三个突破“住宅禁商”的城市。

　　“今年2月18日，市政府出台《关于进一步做好就业工作促进社会和谐的实施意见》，有些市民就前来咨询住宅房用作经营场所的条件、手续等。现在我们有了明确的操作办法。”市工商局企业登记注册处负责人说，《暂行办法》中所指的住宅，是指使用性质为住宅或未得到房屋所有权证但相关权属证明标明使用性质为住宅的建筑物。允许临时用作企业住所(经营场所)的住宅包括：沿街并可独立进出的住宅房；无物业管理、开放的居民住宅小区的住宅；房屋产权证明用途虽表明为住宅，但实际按办公用房或写字楼建设的住宅楼；其他可临时作为企业住所(经营场所)的住宅。

　　《暂行办法》还对申请登记住宅临时用作企业住所(经营场所)作了限制性规定，如不得在居民住宅楼(含商住楼)内从事生产、加工、饮食、娱乐等污染环境、影响利害关系业主正常生活的经营项目，但经环保部门审批同意的除外；需征得利害关系业主的同意等等。同时，申请人应向登记机关提交《住所(经营场所)登记表》，并由当地社区或业主委员会确认同意等等。

　　对于已办营业执照但有利害关系业主投诉的，在经环保等部门检测证实，认为确实不宜继续经营的，登记机关通知其办理住所(经营场所)变更或注销登记；拒不办理的，按照有关法律法规处理。

　　该《暂行办法》从3月23日起在全市正式实施，农村住宅临时用作企业住所(经营场所)不适用本办法。