豪宅的地段非常好

 

　　如果不出意外，杭州西湖边单价堪比上海汤臣一品的名珏公寓18套房产今天上午将在沪拍卖。这个一度被称杭州西湖边最贵的公寓，为何有18套房子以3万元/平方米的价格抛售？昨日下午记者赴杭州探盘发现，该楼盘地段确实非常好，但奢华之中也有不足。据悉，目前在上海国际商品拍卖有限公司报名的竞拍者有十多个，估计在杭州登记点报名的人更多。昨日有业内人士透露，日前出现了竞买人看房遭房产原开发商干扰的情况，因此并不太看好本次拍卖。

        [探访拍品]

　　地段黄金私密门是卖点

　　这18套房产未拍卖先轰动，端午节前，沪上有媒体就刊登拍卖消息，以“近年来出现在上海房地产市场上杭州市区位置最好的房产”的溢美之词来形容。晨报记者昨天赴杭州探盘，在西湖东侧湖滨路东坡路口一个广场，找到了该楼盘。

　　从这个广场步行五十多米就是西湖著名的音乐喷泉，广场上有栋灰白色建筑，一楼是时尚品牌商铺。公寓外人流如织，沿街楼下还停着三辆法拉利。

　　据当地人介绍，名珏公寓紧邻杭州凯悦酒店，与白堤、宝俶山隔湖相对。虽然售价较高，但相比西湖边其他的公寓，名珏公寓有自己独特的优势，与西湖相隔不到几十米，对于住户来讲，西湖就在眼前，好像是自家后花园。这样的房子，在杭州几乎已成为绝版。外界眼里的豪宅公寓里面又是如何呢？记者发现要想找到名珏公寓的入口，并不是件容易事。绕着大楼走了差不多十分钟，才大楼底部屈臣氏超市旁边，看到了名珏公寓很不起眼的一扇大门。

　　推门而入，发现它的装修非常豪华。大楼保安笑着告诉记者，他们这里的业主刚搬进来时也经常找不到大门，但他们要的就是这样的效果，因为私密性强。

　　名珏公寓为酒店式公寓，物业费为每平方米12元/月，大堂装修豪华，屋顶花园景观，空间舒朗开阔，处处绿意盎然。大堂接待人员告诉记者，18套房产拍卖的消息公开后，这几天平均每天都有四五批人来看房。