截止到2008年底，绍兴中心城市共有各类专业市场94家，年总成交额达700亿元，居全省第三，也占到全市专业市场年总交易额的60%。辉煌依旧，但市场主角正在经历着后浪推前浪的流变。城东染料城年营业额曾达到过40多亿元，如今却落到营业房租金低过住宅租金的窘境。“要装修到城东建材城”这句广告词曾一度家喻户晓，如今104国道边崛起的一大批家装市场后来居上，抢了昔日老大的风头——

　　“要装修到城东建材城”，这句广告词曾经在绍兴人中家喻户晓。作为上个世纪90年代绍兴市区唯一一家装饰材料综合市场，它是众多绍兴人家装购建材的首选，因为那里聚集了家装材料行业众多的国内外知名品牌和市区该行业的大部分经营大户。

　　不过，仅几年的时间里，市区冒出一大批各式各样的家装市场：正大装饰商城、富邦玛凯龙、喜得宝、新世界……一下子，城东建材城的老大地位遭遇了不小的挑战。特别是在去年全球性金融危机爆发后，受国内宏观经济和市场竞争激烈的双重影响，这里遭受了开业以来最寒冷的“冬天”。

　　在绍兴，遭遇发展困境的专业市场，不仅仅是城东建材城。专业市场如何提档升级？从业界到政府，很多人都在思考。

　　中心城市市场交易额全省第三

　　绍兴是个市场大市，各式各样大大小小的市场几乎遍地都是。在“老绍兴”的记忆中，一直有这样一块相对固定的版图：大江市场是农贸产品集散地；说到副食品类则找萧山街；其他还有中兴路的小商品市场，步行街的花鸟市场，城西的旧货市场，城东的汽车城、染料城、建材城等等……当然，这几年市场大变样，新冒出的专业市场也有不少。比如，主销电子产品的颐高数码城、银座电脑城，鲁迅故里古玩市场，摩尔灯饰城等等。

　　来自有关方面统计，截止到2008年底，绍兴中心城市共有各类专业市场94家，年总成交额达700亿元，占全市专业市场年总交易额的60%。尽管绍兴的专业市场总数不多，但与省内其他各地区中心城市相比，市场交易总额较大，位居全省第三位，平均单体市场规模更是名列全省第一。

　　有关人士分析说，自上世纪80年代初期起，经过多年建设和发展，绍兴中心城市专业市场无论是市场数量还是成交额均有大幅提高。其中，超过100亿元的市场有2个，超10亿的有10个，“国字号”市场4家。中国轻纺城位列纺织品专业市场全国第一。

　　绍兴的专业市场以工业消费品市场和生产资料市场为主，到去年年底完成制造业交易总额达669亿元，占中心城市制造业交易总额的60%。而在服务业发展方面，餐饮、商务等围绕专业市场配套发展的服务业交易总额接近100亿元。不论是制造业还是服务业，专业市场都起着明显的带动和辐射作用。

　　“专业市场在带动就业、消费升级、城市人口扩张等方面也有积极作用。”有关人士说，随着专业市场的转变，多元化投资格局已很明显。中国家私城、颐高数码广场或由本土民营企业投资设立或有外地民资参与，各路资本齐声看好“市场大市”的专业市场。

　　群雄割据，一场生死成败的较量

　　城东染料城年营业额曾达到过40多亿元，辉煌一时。当时作为全国最大的化工染料集散中心，全国几乎所有的化工染料生产厂商都在市场内设立经销点，可以说是一个“龙头”市场，可如今它却面临着被同类市场整合的困境。场内的营业房租金大大低于住宅租金，加上绍兴县福全等地新冒出的化工市场用税收优惠等到市场进行招商，经营户有流失现象。

　　“市区的不少专业市场存在小、散、杂的现象，没有形成一个集散地，导致市场疲态时有显露。”一位管理市场多年的专业人士说，经过多年的运作，不少市场内设施陈旧落后，市场发展空间和物流配套等已成为发展的瓶颈。

　　目前市区共有各类副食品批发部100余家，主要集中在大江桥附近、萧山街和小江桥河沿及新建北路一带，但并没有一个集中、上规模、合理规划的副食品批发市场。

　　“绍兴专业市场的规模还不够突出，与总成交额在全省所处的地位不相匹配。”有关人士说，市区专业市场功能比较单一，市场发展档次也不高，在价格分布、信息发布、产品研发等功能上相对较弱。所以，未能形成规模和群体效应。更重要的是，市场同质竞争激烈，一些市场定位不清、设计不合理，造成经营者入驻不足的窘况。特别是受金融危机影响，部分市场能不能挺过风雨继续生存，还很难说。

　　如何“破茧”，提档升级迫在眉睫

　　自从市区大云农贸市场完成改造，家住市区水沟营的金大妈甭提有多高兴了。大的不说，至少不会像以前那样需要穿着雨鞋进市场了。金大妈说，这是政府为老百姓办的一件实事，值得期待的是，今年有好几个农贸市场都将经历这样的一次“脱胎换骨”。“农贸市场”从外而内的变化，只是各类专业市场提档的一个缩影，政府同时鼓励其他专业市场的改造和提升。

　　“专业市场要发展，肯定离不开政府的推动和引导。”一位业内人士透露，他们曾去云南考察过一个大型废旧物资市场的运行，其成功运作和政府的积极主导和恰当扶持有很大关系。他认为，和农贸市场改造一样，目前绍兴的专业市场要“破茧”，离不开政府有形的手，而且迫在眉睫。

　　市场大市究竟如何提档升级？这次政府出台的《意见》就是一个很好的“指示灯”：“对实际投资额在1亿元以上的新建或提升改造专业市场，且整体经营期在10年以上的，市场营业(或项目完工)后，对新建市场地方财政贡献或提升改造市场新增地方财政贡献，前2年给予全额扶持，后3年给予50%的扶持。对实际投资额在2000万元~1亿元的新建或提升改造专业市场，项目完工后，按实际投资额2%给予贴息补助……”

　　“明年市区专业市场的成交额力争达150亿元。”市政府商贸办的有关人士说，今后一个时期，市区专业市场提升发展的方向是，引进较强实力的市内外业主投资市场，特别是著名品牌入驻市场，选定若干个具有现实基础与发展潜力的市场进行重点培育，引导和鼓励业主市场整合；对“有场无市”、“有证无场”的空壳市场或者名不副实的市场予以清理撤销等等。根据市政府推进市区专业市场提升发展的“意见”，业内预期的蓝图正缓缓展开：到2015年，市区各类商品专业市场稳定在100家左右，年成交额300亿元左右，年均增长10%以上……

　　目前，有关方面正在着手整顿二手车市场，推动袍江汽车城以及对新建五金机电市场的规划调研等。

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