有媒体报道称，2月第一周重点城市房地产市场成交量同比继续大幅上升。数据显示，监测的41个城市中有39个楼市成交量同比上升，有的城市增幅甚至高达676.80%。那么，首府楼市的情况如何？记者在本市进行了走访调查。

　　据业内相关人士介绍，春节前一周全市新建商品住宅成交量几乎跌破零点，随着春节来临，首府楼市的成交量虽然有一定程度的提升，但并没有出现大幅上升的局面。该人士表示，本市成交量之所以没有“随大流”，是因为很多购房者持观望态度，而首府各大楼盘也一直“捂”着项目，等待时机。预计今年春季的建设活动将会提前恢复，规模也将大于2012年。

　　多家房地产企业的负责人均赞同该人士的观点，位于赛罕区某项目的销售人员告诉记者：“我们早已放出了加推新盘的消息，恢复工作以来，已经有上百位意向购房者打来咨询电话，从目前的势态来看，后期销售不成问题。”

　　同时，记者也采访了多位意向购房者发现，广大市民仍在观望，等待进一步的调控政策，希望能够在新的压力下，各大房企推出更多优惠政策，“我大哥去年在丰州路某楼盘买了一套特价房，整体算下来，相当实惠，精装修也就每平方米7000元多一点儿，这个价位在赛罕区这边可不多，所以我也等消息呢！只是现在担心会不会等来等去，房价又涨起来呢！”正在南二环某项目看房的齐先生告诉记者。

　　为此，记者专门就这一问题采访了业内多位专家，他们一致认为政府在新的一年会对房价进行严格限制，其中一位不愿意透露姓名的人士更是大胆预测，信贷政策或为下步调控着力点。但记者致电国有四大商业银行的客服发现，现阶段利率并未发生具体变化。

　　评析：房价的起起落落一直牵动着老百姓的视觉神经，房地产行业煽动一下翅膀，在老百姓中间就能形成巨大的风暴，全国楼市的急剧回暖，自然也让首府百姓如“惊弓之鸟”，那么，政府究竟能不能安抚这群受了惊吓的鸟儿呢？我们拭目以待吧！