绍兴晚报讯 3月24日,柯桥房东盛大姐如愿赶走了“包租婆”,收回了自己的房子。此前,因“包租婆”违反口头约定,让16名员工住进她的出租房,盛大姐对此十分不满,要求与对方立即解除租房合同。后在柯桥派出所民警的调解下,盛大姐退让一步,宽限了7~10天。
据了解,盛大姐的房子位于柯桥柯福小区,有90平方米,3个房间。去年,她把房子租给了附近的一家餐饮店,年租金1.6万元,租期到今年6月。当时,盛大姐与对方口头约定,租房里最多只能住6个人。因为相信对方,所以这一条款没有写进书面合同。
然而,春节过后,盛大姐不断接到邻居投诉,说租房里住着一拨拨人,白天黑夜噪音不断。3月15日,她赶去看了一下,顿时惊呆了:3个房间摆满了双层床,连房门都打不开了;客厅也搭了帐篷,杂物堆得几乎没有落脚的地方;卫生间更是脏得一塌糊涂。盛大姐火冒三丈,要求对方马上搬走,双方随即发生争执。
参与调解的柯桥派出所民警告诉记者,当时,双方都非常激动,还动了手。后来,在民警的耐心劝说下,双方的火气才平息下来。
像这样的租房纠纷,近来在柯桥频繁发生。据不完全统计,今年3月以来,柯桥派出所已接到租房纠纷报警10多起。
记者调查发现,由于柯桥外来人口众多,特别是小餐饮、小美容美发等发达,租房相对火爆,“房中房”在柯桥很有市场。隔墙、加门、垫层加厕所……“二房东”承租下房子后,往往把房子分隔成五六个甚至七八个房间,再转租出去。以前这些现象都发生在老小区,如今则向新小区甚至高档小区“蔓延”。
在万达广场一套160平方米的新房里,记者看到,进门即是一条狭小的过道,过道上8只电表一字排开在门道口旁,房间原本的户型已经完全看不出来,一条狭小的过道连着八个房间……在网上,只要搜索一下“合租房”,数十条同一天发布的合租信息就会立刻跳出来。从网站登记信息中可以发现,迎驾桥小区、蓝天华都苑、园中苑等等新老小区都不同程度地存在“房中房”现象。在万达广场大门口,“二房东”还借用电影《功夫》中的“包租婆”“包租公”的形象,大做广告。
“房中房”的催生是因为有市场需求,所以很难根治。目前,绍兴县对“房中房”管理尚处于盲点,但其在消防以及治安方面的安全隐患已经越来越多地暴露出来,亟待多部门联手解决。
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