深天健否认存百亿"隐匿资产"公司股价受游资追捧创今年新高

　　昨日晚间，深天健发布澄清公告，对有关媒体关于公司“资产严重低估、深天健涉嫌隐匿百亿资产”的报道予以了否认。

　　公司表示：“公司不存在前述媒体报道所谓‘隐匿资产’的情形，该报道有误导成份，因该媒体的曲解和不实报道给公司造成的不良影响，公司保留追究其法律责任的权力。”上述媒体报道主要涉及公司投资性房地产的会计政策、天健工业园项目及公司持有的“莱宝高科”股票等事项。

　　昨日早盘，公司股价受到此消息刺激，高开高走。截至收盘，该股涨停，报8.35元，创今年以来新高。

　　估值方式“合乎标准”

　　根据公司2012年报，截止报告期末，公司投资性房地产账面净值为8.56亿元。公司表示，“对投资性房地产采用成本模式计量的后续计量模式，该会计政策符合《企业会计准则》和中国证监会的有关规定，公司在历年定期报告中对投资性房地产的会计政策均进行了详细的披露，不存在违规情形，亦不存在资产低估或高估的情况。”

　　据媒体报道，深天健拥有众多物业，对这些投资性房地产，公司采用的是成本计算方法，且经常计算折旧。媒体建议，对这些资产应采用公允价值核算法。

　　不过，一位业内人士告诉记者：“公允价值就相当于市值，波动很大，目前，大部分房产公司都会选择成本计算法。”

　　天健工业园项目仍存“风险”

　　其次，媒体还报道称，公司拥有的天健工业园项目或可获得50亿元潜在利润。对此，公司表示，已于去年4月10日披露了《关于天健工业园用地城市更新单元计划已经深圳市政府批准的公告》，并在去年半年报、年报中对该项目的进展情况履行了持续披露的义务。公司正在积极推进天健工业园区项目的规划审批工作，“但该项目在单元规划报批、补缴地价等阶段仍存在较大不确定性，敬请广大投资者注意风险”，公司将根据项目进展情况进行持续披露。

　　此外，媒体认为公司对所持莱宝高科股票有“套现”嫌疑，按照目前每股约24元价格来算，公司所持该股的市值超过17亿元。根据公司2012年报，截止报告期末，公司所属子公司深圳市市政工程总公司持有莱宝高科股票7596.72万股，账面价值为11.63亿元。对此，公司表示将子公司持有“莱宝高科”股票作为可供出售金融资产，采用公允价值进行后续计量。

　　公司强调，公司及公司控股子公司不存在应披露而未披露的信息和重大事项。