“国五条”自4月实施以来，国内多地房贷应声收窄。时值6月，北京多家银行信贷额度紧张，收紧首套房贷，由原来八五折回调至九折或取消。房贷收紧背景下，市场再现“消费贷悄然变身为房贷”的景象。

　　　首套房贷利率收紧

　　“近期有些银行已经取消了八五折优惠或者调到九折，跟公司业务关系比较好的银行还能给到九折，审批速度也会快些。”

　　记者调查发现，部分银行已将首套房贷利率最低八五折调至九折或者取消。此前，为了吸引消费者向银行借款购房，各银行均推出了首套房贷款利率的折扣优惠利率，优惠幅度一般在基准利率的八五折至九折不等。

　　“近期有些银行已经取消了八五折优惠或者调到九折，跟公司业务关系比较好的银行还能给到九折，审批速度也会快些。”某连锁房屋中介公司张姓业务员接受记者采访时表示。

　　随后，记者致电农行北京某分行了解到，目前该行的首套房贷利率由最低八五折调整为最低九折。此外，记者采访发现，工行、招商、建行、中行等多家银行首套房贷利率优惠仍维持在八五折的水平，并未调整。工行客服对记者表示，“符合首套房贷款要求的客户，目前执行不低于基准利率0.85倍的贷款利率，近期尚未做调整。具体到单笔贷款情况则根据房贷客户的征信记录、还款能力、风险等级等因素而定。”

　　近日，个贷机构“伟嘉安捷”也对媒体透露，目前与其合作的银行中，已经有2/3将首套房贷款利率八五折取消，其中执行基准利率的包括农业银行、招商银行、北京银行、光大银行、民生银行、渣打银行；执行九折利率的有中行、邮储；其他银行虽然名义上依然可以给出八五折优惠利率，但却增加了不少门槛，例如购房者如果想在花旗银行获得八五折利率的贷款，必须同时存有80万元的存款；只有工行、建行、交行等少数几家银行依然执行无附加条件的八五折优惠利率。

　　业内人士表示，根据往年交易惯例，银行从进入6月开始会逐渐收紧利率，放慢贷款速度。目前为应对流动性紧张局面，各家银行面对信贷额度的吃紧，纷纷将首套房贷利率优惠进行了上调。