星元南岸花园，傲居袍江核心，倾力打造绍兴罕有城市公园岛居生活。项目总建筑面积约30万方，由墅品洋房、滨湖小高层、高层和综合商务楼组成。西区新加坡式花园洋房完美交付，东区约20万方以1.4的超低容积率、约22%的超低建筑密度创造出富有诗意般的岛居生活：

　　滨湖小高层、高层沿湖一字排开， 90-160㎡观景户型视线通透，尽揽23万㎡王家池水景，成就视野开阔、清新高雅的滨湖居住生活。

　　墅品洋房80-160㎡全明设计，超大开间、建筑顶层退台式设计、大面积观景露台；室内空间设计追求与室外的呼应，产品设计内蕴智者风范，更具私属性与尊贵感，为袍江乃至绍兴稀有物业，现东区一期工程已呈准现房态势。

　　小区结合入口沿主要交通要线布置配套商业服务设施，为小区居民楼提供便利的服务。小区会所设计引入“泛会所”的概念，不仅在小区中心设有集中会所，还在组团入口设置商务区，提供全方位的便捷服务。小区周边建有中学、小学、幼儿园、医院、普尔马斯特超市、美安居家居广场、大型商场、写字楼、四星级酒店等，生活休闲配套齐全；技术监督局、管委会、袍江公安分局，工商分局、疾控中心等行政机关也均在小区附近。南岸花园地外袍江市政商贸的核心区域，区位价值明显。

　　项目东区二期总共有9幢楼460套房源，面积从85方的两房两厅到140方的三房两厅不等，其中两幢多层，两幢小高层，五幢高层，主要为沿湖景观房。预计交付时间为2014年。详情可咨询售楼处。

　　今天，小编就带大家一起评鉴星元南岸花园二期高层31#楼临湖全景房124.12㎡东边套户型，希望给大家购房置业提供一些有价值的参考。

　　一、餐厨相邻+厨房北向开窗=人性化设计

　　厨房餐厅相连，临近入口，人性化设计，方便住户放置菜蔬。同时，厨房北向开窗，保证了空气的流通，且减低了因阳光直射而导致食物变质的可能，为食物保鲜提供了保障。且住户做菜时可欣赏窗外湖景，心情也会愉悦起来。餐厨相邻，传递美味，料理更加惬意。厨房、餐厅、客厅位于同一水平线上，动线短，减少了空间的浪费，得房率高。

　　二、4.2米方正客厅+南向宽景阳台=阳光满屋尊贵大气