前段时间的“钱荒”事件,一度让业内外备加关注银行的信贷业务。记者近日先后走访了工行、农行、建行及邮政储蓄银行的几家支行发现,这四大银行当前的个人房贷按揭业务受理正常,但邮政储蓄银行暂时停止了个人房贷放款,工行、农行、建行的贷款业务虽在持续进行,放贷额度却非常紧张。
“目前,个人按揭贷款的市场需求依然较大,银行只是采取提高利率的手段调整供需关系。”据工行锦江支行的工作人员透露。“工行执行的个人房贷利率为首套房利率最低上浮10%,这还要综合个人的信用评估,除非信用评估特别好,否则一般都会上浮10%以上;二套房首付比例保持原样,首付6成,利率上浮20%—30%。”据了解,工行从今年3月份开始就已在执行这一金融制度,只是目前放款的速度较缓慢,而农行是从今年5月起开始执行利率上浮政策。“我们目前没有叫停个人贷款,只是放款速度变慢了,等有了额度才能放款,等几个月也是常有的事,而且每个支行的情况不一样。”农行锦江支行、建行锦江支行相关人士表示,根据个人信用评估,首套房利率至少上浮10%,二套房为首付6成,利率上浮区间为20%—30%。建行的工作人员还透露,建行实行的是一户一政策,不同的贷款项目和不同的信贷情况都可能影响到利率,首套房利率最高的会上浮30%。
邮政储蓄银行锦江支行的个贷人员称,目前邮政储蓄已经接到暂时停止放款的通知,什么时候能恢复还不太清楚。不过邮政储蓄目前没有停止受理个人贷款,首套房利率也没有上浮,仍然是基准利率,二套房首付6成,利率上浮10%。“今年的情况特殊,比往年年底放贷额度紧张的情况更加严重,至于什么时候恢复放款还需要等待。”该工作人员表示。
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