信达银郡

　　——上半年区域最具影响力大盘

　　城西，作为绍兴老城四大区块之一，一直以其浓厚的人文气质备受好评。然而，相较于城南等其他区域，近几年城西的房地产发展稍显缓慢，然而随着信达、禹建、鎏庄等项目的开建和销售，城西的房地产市场也开始风生水起。

　　2009年11月27日，拥有着25年地产开发经验的信达地产以8.3亿元成功竞拍绍兴市越城区绍大线三号地块，是当时绍兴市区最大的地块，项目名为信达银郡。至此，绍兴大城市西进之路正式开启。

　　信达银郡作为城西区域的大盘，拥有多方面的优势，在城西的“首席”地位十分明显。信达地产是一家上市企业，已经有27年的发展历程项目遍布全国各地，无论是从开发经验上、户型研究上、整体的规划思路上还是后期的服务上都有很多丰富的经验；在开发过程中，开发商引进了很多新的设计和概念，不仅引进景观双大堂和下沉式花园的概念，还将每个户型的每个房间都设计成全明空间，希望将小区的品质打造得最好。

　　信达地产自从拿地以后，就期望把这个项目打造成一个高品质低密度的别墅社区项目，对设计、建造、景观等各方面严格把关，将把一个名符其实的高品质住宅项目奉献给绍兴市民。

　　北辰·绍兴天下

　　——上半年最佳现房大奖

　　在今年上半年的这份榜单中，有一个楼盘稍显特殊，它就是北辰·绍兴天下。以准现房呈现的绍兴天下凭借6个月161套的成交套数位列绍兴市上半年商品住宅成交量排行榜第六名，这是排行榜中唯一的一个现房楼盘，即买即可入住。

　　现房相对于期房而言，购房者更能清楚地看到项目的景观和品质，但缺点也更容易被发现。作为一个现房项目能被挑剔的绍兴人追捧，可见绍兴天下的品质经得起购房者的考验。

　　绍兴天下是镜湖新区较早开发的楼盘之一，位于绍兴大滩区块东南面，四面碧水环绕，东至长大江、南望文笔塔、西北至梅山江，与著名的镜湖湿地公园紧密相连。园区总占地265亩，总建筑面积30余万方，地下9万平方米，由高层江景公寓、空中别墅与臻品排屋等多种形态组成，共2000余户，园内配有主题会所、高尚幼儿园、河滨公园、网球场、泳池等高尚设施。

　　小区除了良好的品质和配套，物业服务也得到了业主也业内的肯定，荣居2012年度绍兴市物业管理优秀住宅小区榜首，看得见的好品质加上好物业，怪不得绍兴的购房者对绍兴天下趋之若鹜。

　　绿城金昌置业·百合花园

　　——上半年镜湖新区销售冠军

　　作为未来城市的中心，镜湖新区的发展正在突飞猛进，房地产市场也是如此，从大滩到外滩再到镜湖湿地公园附近，很多外来的实力企业以及本地的房企都看中了这一区域的发展，在这里落下自己的楼盘。镜湖的楼盘，实力房企开发的、地段好、品质好、物业服务佳的楼盘不少，能成为销售冠军，可见百合花园是“优等生中的优等生”。

　　根据绍兴市房地产信息网权威数据显示，今年上半年，百合花园以21892平方米的成交面积位居镜湖新区半年度销售冠军，成交套数138套。

　　由绍兴本土龙头房企金昌与杭州的实力企业绿城合作共同打造的百合花园的定位是绍兴最为高端的城市华宅，是镜湖新区的标杆性楼盘。百合花园在营造的过程中，引入了绿城第二代高层公寓和法式合院住宅的美学意象，以卓越的产品品质，分别演绎“精细、安定、恒久”三个层面的产品价值，营造一种更为温馨和谐的人居环境。

　　在园区服务方面，百合花园将全面导入绿城园区生活服务体系，在原物业服务的基础上，融人文关怀，将房产品和服务创新性地结合，为园区居住者提供包括生活服务体系、健康服务体系、文化教育服务体系三个系统在内的全面关爱与服务。

　　中冶·梧桐园

　　——上半年袍江新区销售冠军

　　袍江区域近几年的销冠，例如卧龙·金湖湾、亲亲家园、九城公园里等等，无一例外都是刚需楼盘。然而今年上半年，中冶·梧桐园以217套的成交套数以及23981平方米的成家面积，成为袍江新区半年度销售冠军，比第二名多出52套。同时，中冶·梧桐园也是继世茂·棠上和锦上之后，上半年绍兴市商品住宅排行榜的第三名。

　　中冶·梧桐园是中冶集团在绍兴开发的第一个楼盘，总面积21万平方米，是一个混合小区，高层公寓和排屋的量各占一半，目标定位是“打造成袍江区域的高端楼盘”。项目内拥50000平方米天然湖泊及岛屿，纯正法式园林景观布局，将一如既往地坚持品质精雕细琢，并将更加注重以人为本的宜居理念，全面引入与培植法兰西优雅情怀，倾力营造绍兴首座“遵从自然、绿色生态、浪漫闲适”的国际慢城法式庄园。

　　中冶·梧桐园所在的袍江两湖区域，十里荷香，百顷风潭。密布的水网、大片农田和如星座般点缀的村庄，这些原汁原味的生态风貌，随着城市化进程的加快，正在悄然消失。而袍江两湖区域正是目前几乎保留着原生态的为数不多的地块之一，良好的生态环境充分诠释着人与自然和谐的相互依存的关系。这也让中冶·梧桐园独具魅力。

　　合诚·合成景园

　　——上半年城南板块销售冠军

　　城南板块是绍兴主城区几个板块中，房产交易比较活跃的一个板块，由于城南的配套成熟，很多老城南人置换房子的首选地点都是城南。近几年，随着不少地块拍出，城南的楼盘一个个拔地而起，其中有很多优质的刚需楼盘和高品质大盘，区域内房地产市场的竞争也是相当激烈。

　　合诚·合成景园是去年城南板块商品住宅的销售冠军，今年上半年依然蝉联冠军，更有很大的希望蝉联今年的区域年度销售军冠。分析合成景园热销的原因，它之所以被众多客户青睐，不仅因为总价低、户型好和拓展面积多，更得益于其得天独厚的自然环境以及全面的配套设施。

　　合成景园地处大城南核心腹地，周边交通纵横畅达，区位优势明显。沿解放南路向北车行，3分钟即达名人广场，5分钟直抵繁华城区；向南距绍诸高速路口1公里，便捷直通上虞、诸暨。32路公交车特地为合成业主设站，以提供一步到位的便捷交通。大型农贸市场、沿街商业，齐全的生活配套和浓郁的居住气氛，全方位满足每一位业主的生活梦想。

　　回想其两度开盘的情况，都吸引了购房者连夜排队购房，在平淡的楼市中引起了很大的轰动，可见价格合理、品质好的楼盘还是能够得到市场以及购房者的认可。

　　景瑞·望府

　　——上半年绍兴市别墅销售冠军

　　绍兴这块风水宝地，从来都不乏优质的高端楼盘，因此高端住宅市场的竞争也异常激烈。经过6个月的激战，位于绍兴柯岩旅游风景区的景瑞·望府以成交套数140套、成交面积39767平方米、总成交金额49248万元的成绩，拔得半年度绍兴市别墅项目销售排行榜的头筹。

　　绍兴景瑞望府是上海景瑞集团在绍兴的首个项目，也是景瑞望府系的集大成之作。56万平方米建筑体量包涵原创叠墅、宽景联排、方正双拼及独栋官邸等多样低密物业形态。

　　项目融于柯岩胜景之中，怀抱东担山、西担山，比邻群山，依临潺潺鉴湖，园区水流脉络自成章法。在建筑上，遵循赖特建筑章法，强调建筑与自然的协调，以求建筑做成像在基地上自然生产出来一样，浑然天成。同时，构建坚毅的建筑线条，雕琢刚柔并济的立面细节，采用Art Deco丰富的装饰手法，经典隽永。

　　为了让建筑像自然生长出来那样与周围环境相协调，景瑞·望府采用了赖特建筑风格。建筑的立面颜色沉稳，厚重踏实，运用陶制深红棕色贴面砖与基座的石材完美地结合起来。赖特曾说过：“茶褐色或红棕色的砖墙是最好的土色。”这种风格适用于排屋，洋房，景瑞望府便是其中之一。

　　本版撰文金小盈