【地段、区位价值】

　　生活的生动，在于配套的成熟。学院板块十分钟生活圈，荟萃丰富的生活娱乐配套设施，繁华便利触手可及，不仅有大龙市场商圈、凌江购物商圈等日常的基础配套，更有后期开发中的西城广场近在咫尺。此外学院板块区域不仅拥有的古鉴湖、小亭山和永和塔，还集聚了会稽山和若耶溪两大山水资源，逶迤绮丽的水系环绕，山清水秀，地杰人灵，不可复制的生态环境为打造城市美宅提供了绝佳条件，是理想人居的先决条件。众多文人墨客留下佳句，绍兴学院板块集山水人文资源于一体，可谓绍兴生活样板区，兼享城市繁华与优质自然环境，可谓“离尘不离城”，彰显学院板块珍贵的地段价值。

　　生活的流转，在于交通的畅达。学院板块的区位价值，不仅是其位于主城的核心位置，还在于其是枫桥、兰亭、福全、漓渚等地进出绍兴主城区域的必经之地，近邻“城市现代化综合交通枢纽中心”的新汽车西站，是绍兴辐射浙西南地区的公路交通枢纽，也是绍兴城区西南的一个重要门户。除此之外，全市最大的公路客运站场新汽车南站，也展示了学院板块的巨大价值潜力。一条山阴路，两个交通枢纽，一个密集交通网，于此通达城市内外的各个角落。

　　【华宇兰园项目价值】

　　学院板块独一无二的山水人文环境，和这一板块的可期待的发展前景，让诸多具有前瞻性的开发商对学院板块进行科学规范地开发，打造绿色精品人居典范。

　　华宇兰园作为绍兴主城区学院板块首席品质大盘，依山傍水，交通便利，周边高校云集，配套齐全。项目占地约6万方，容积率仅为1.3，属城市低密度低容积率园区，欧式风格建筑和欧洲宫廷化园林，必将营造具有轻松优雅格调的品质生活。华宇兰园由13幢88-140㎡盛景小高层、250-350㎡的花园排屋和350-560㎡城市类独栋三种物业类型组成。将于2013年10月底前后正式开盘销售，其中主推的便是目前主城区各大项目稀缺的88-140㎡区间户型。华宇兰园因其得天独厚的主城区学院板块地段和环境优势以及户型上具有超多赠送和拓展面积的特点，不仅是首次置业的客户绝佳选择，同样也是改善和投资的不二之选。

　　栖居自有意，意在青山绿水间。华灯初上，山色如黛，江流如练。庭院闲坐品茗、聚会消遣怡情，生活的温暖与浪漫在这里迎面而来，生活的美妙意境在这里得到升华。生活的美好画卷在兰园缓缓启幕……