8月6日(上周二)，气温41℃，滨江金色蓝庭首期火暴开盘，在这么热的天气，又是工作日开盘，开发商有着相当足的底气，当天推出100多套房源吸引几百组客户选购，马上要加推下一波房源。滨江延续其首期低开的做法，多层电梯洋房8000元/m2起价，10000元/m2的成交均价实在比较震撼。让很多观望的购房者毫不犹豫地下单了。
8月7日，星元·南岸花园东区二期31#楼盛大开盘，再次掀起袍江抢房热潮。据悉，南岸花园此次推出的31#楼，共40套房源，面积涵盖118.77~133.05m2，视野极佳的三房两厅舒适户型，开盘均价6000元/m2。南岸花园东区二期自销售以来，一直受到广大客户的关注和青睐，前期吸引了众多客户前来认筹，开盘当晚即热销八成。
除了这两个选择大热天开盘的项目，也有不少项目将在下半年推房源或者开盘。
位于镜湖核心区域的百合花园预计在9月初推出最后的珍藏1号楼景观楼王，为300多平方米的精装修房源，目前一些高端客户在观看中央景观区和样板房后，都非常心动。感觉不愧为绿城的作品。同一区域的永成天御花园将在下阶段推出第二批房源(3、4、7号楼)，面积在190~230m2之间的平层大宅。位于城东的宝业四季园润园二期和玺园独栋别墅预计8月推出。另外二期三期茗园、润园小院别墅和山景排屋在售。排屋户型面积边套285平方米，中间套245平方米，赠送地下室。别墅面积300~500平方米不等。信达银郡排屋样板房8月将开放，作为城西第一大盘，法式样板景观区将吸引不少高端购房者的关注。近期在推3号楼，价格从8998元/m2起，比较亲民实惠。而位于两湖的中冶梧桐园将在下半年推出首期组团剩余的高层和排屋房源，享受一线湖景，性价比不错。
业内人士表示，楼市潜藏因素带来诸多不确定性。就外围环境来看，尽管“调结构”成为当前经济发展主要任务，但目前经济运行下行压力依然存在，诸多迹象表明，房地产行业资金面存在着不确定性。可以肯定的是目前房价大幅反弹的基础并不存在。首先，房地产调控政策依然从严，限购限贷政策短期内难以放松，推高房价上涨的投资投机性需求被明显抑制；其次，虽然刚需客户总体基数较大，需求较为旺盛，但资金承受能力有限，对价格敏感度高，若房价上涨过快，或将使得这批客户再度陷入观望，市场有可能再度陷入低迷；另外，虽说目前市场消化速度较快，但库存仍处高位，且下半年供应量较大，市场竞争较为激烈。在这种背景下，为保证一定的去货速度，开发商大幅提价的底气不足。
