昨天,广州市房地产中介协会发布7月广州市住宅租金动态监测报告显示,6月份数十万高校毕业生带动了广州住宅租赁市场的量价上涨,7月的租赁市场依然处于缓速上涨态势,全市电梯楼住宅租金46.13元/平方米,环比上涨0.66%;全市楼梯楼住宅租金35.77元/平方米,环比上涨3.77%。但租赁需求有所缓和,租金涨幅开始收窄,市场运行较为平稳。
据悉,7月租赁市场的主要热点分布在车陂-东圃、客村-赤岗、机场路和康王路等板块,特别是中山大道沿线、BRT周边的楼梯楼住宅,租赁成交持续活跃。中介协会有关人士预测,由于本月的租赁市场仍处于惯性上涨状态,接下来越秀[简介最新动态]区名校周边的板块又将有一批租赁小高峰。预计8月、9月的租赁需求及租金将陆续回落。