绍兴市越城区住宅加装电梯试点方案出炉

　　诸暨完成全市首个老小区加装电梯，柯桥区也出台了市区首个加装电梯实施方案。3月9日，记者了解到，绍兴市越城区既有住宅加装电梯试点实施方案也已完成，财政将对加装电梯适当补助，具备条件的多层单元楼居民即日起可向社区申报。

　　财政适当补助

　　　可用公积金

　　“我们越城区其实也早就谋划老小区加装电梯的方案了，因为涉及的住户多，还有财政、管线单位等要协调，因此试点方案出来有些迟了。”3月8日上午，越城区住建局相关负责人解释说。

　　根据方案，财政会对加装电梯进行适当补助(补助金额参照周边城市)。另外，根据省建设厅等九部门《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》，单元居民如要加装电梯，可以申请使用本人及配偶的住房公积金。

　　根据各地的财政情况不同，各地对老小区(既有住宅)加装电梯的补助标准也不同，杭州补助20万元(市、区两级财政补助各10万元)，柯桥区补助17万元，诸暨市没有财政补助。记者了解到，虽然诸暨市没有财政补助，但诸暨今年申报加装电梯的单元楼居民也很多。

　　对于老小区加装电梯涉及的管线迁移费用，柯桥区在方案中规定，由管线单位承担，越城区目前还没有确定。“我们情况有些特殊，因为管线单位许多都是市级层面的公司，因此还需要市级部门牵头来协调。”越城区住建局相关负责人解释。

　　加装电梯

　　　要全体业主同意？

　　老小区加装电梯，需要研究的问题很多。其中一个问题是“加装电梯是否需要同一楼道内居民百分之百同意”？省建设厅出台的方案是只要三分之二以上的业主同意就可以加装，目前诸暨市采取的也是相同方案。而根据去年底绍兴市建设局出台的市区加装电梯试点方案，规定市区既有住宅加装电梯的单元楼，需要单元内全体业主同意，目前柯桥区的实施方案也为全体业主书面同意，越城区目前还在确定中。

　　“哪怕单元内有一户居民反对，也不利于邻里关系的融洽，因此加装电梯前最好征得全体业主的理解和支持，这样可减少今后可能出现的矛盾。”越城区住建局有关负责人说。

　　另外，即使大家都同意了，对费用的承受能力、加装电梯的位置条件、住宅楼的质量等因素也要考虑周全，还要考虑到不能影响到周边住宅采光、交通等问题。

　　“从杭州、诸暨等已率先加装电梯的情况看，一般率先加装电梯的老小区，往往是同一单元内全体业主支持、地理位置比较优越的单元楼。”越城区住建局有关负责人表示，如果市民住的单元楼符合条件，即日起可向社区申报。