城南板块

　　城南区块是楼盘价格最稳定的区域，相比于柯桥、袍江等板块以价格战为主的剑拔弩张，这里的楼盘却是风平浪静，价格不仅未下滑，不少楼盘还有小幅涨价，演绎了一场“稳中有升”的好戏。

　　据了解，由于居住配套设施的不断完善，目前城南区块的房源相对较受市民青睐，价格也较为坚挺，无论是建造时间相对较长的老房源，还是刚完工的新楼盘，都比较受关注。另据市房管部门介绍，城南地块房价之所以稳定，除生活配套设施较为完善外，租赁市场的火爆也是一个重要的原因。

　　目前，该区域内在售的公寓楼盘多靠近三环线，其售价也多维持在7000元/平方米上下，这样的价格与一些市民的求购心理价位相当贴近，而对于别墅市场，由于该区块推出不多，并且不少尚未开盘，所以其定价仍是一个未知数。

　　代表楼盘

　　阳明华都：根据楼层与朝向不同，公寓房价格6850~7500元/平方米，跃层价格在8200~8600元/平方米，购房需一次性付款或办理按揭。

　　润和南岸花城：房屋面积为80~200平方米，虽然最终尚未定价，但据该楼盘销售人员透露，每平方米的均价可能在7000元左右。

　　水墨澜庭：别墅面积为233~300平方米，每平方米的售价可能要超过1万元；而叠排的面积则为180~215平方米，每平方米的售价在1万元以下，由于该楼盘要到5月份才开盘，所以这个价格也只是预期。