城北板块(昌安地段)

　　解放北路延伸段贯穿通车、市人民医院顺利迁入、一系列配套设施即将上马……如今，城北区域楼盘已后来者居上，成为我市各大楼市区域中升值速度最快的地块，特别是去年市委市政府提出越州新城建设开发后，更是引起了我市众多自住者、投资者的关注。

　　去年该区位的房价每平方米还只需7000元至8000元，但让人意想不到的是，虽然房市冷风急吹，但新年过后，该区域的房价非但没有下降，反而上涨了不少，哪怕是一些高层公寓楼，其售价也已上升到了10，000元／平方米以上。

　　据了解，由于受国家宏观调控政策的影响，城北地段的房产销售近期走得相当缓慢，但在越州新城规划建设这一卖点下，开发商对该区域的楼市前景充满了信心，从而影响了其最终定价。

　　每平方米的售价一旦超越1万元，选择求购的消费者就会少很多。近几天，记者在该区块了解到，由于受到楼市降温的影响，相比其他区块的楼盘，这里的房价相对较高，不少楼盘的定价已超过了市民的心理价位，所以与去年上半年相比，如今该区块内楼盘的销售现场有些清淡。这里的许多公寓楼虽然已在几年前就被一些市民预购，看上去房源相当紧俏，但在二手房市场，接盘乏人。

　　代表楼盘

　　白鹭金滩：公寓一期均价9000元/平方米左右，排屋每套在400万~500万元。

　　山水人家：高层公寓每平方米均价在1.1万元左右；单身公寓(精装修)面积30~60平方米，售价为1.1万~1.2万元/平方米；排屋毛坏房面积250~400平方米不等，每平方米价格在2.2万元左右。

　　绍兴天下：一期高层均价在8700元/平方米，排屋售价在1.5万元/平方米左右；叠排售价在1.3万元/平方米上下；单体别墅面积为580平方米，售价在1万元/平方米以上。