地块“个头”有些小

　　计划出让的地块“个头”越来越小是一个趋势。这些项目当中，20亩以下的“小个头”比比皆是，甚至不乏个位数的“微型成员”，例如镜湖新区一拆迁地块，面积仅为3.4亩。

　　计划出让面积在100亩以上的地块，则不过16个，如绍大线3号地块、霞西路绍大路东南地块、和畅堂-海尔曼斯地块、人民东路2号地块等。其中市直4块、经济开发区2块、会稽山旅游度假区1块、镜湖新区3块、越城区4块、袍江新区2块。最大一块是位于禹陵路口的土井头地块，面积354.2亩，规划用途为商住。

　　看地段，“大个头”地块绝大多数都在市中心区之外。有业内人士分析说，经过多年开发，中心区土地存量已经不多，剩下的主要是一些零星地块，向外围扩张是市区房产发展的必然趋势。

　　前五月出让50余亩

　　从绍兴市招投标中心网站的交易信息看，今年到目前为止，已公告出让的经营性地块数量不多，成交的则更少。已成交的土地全都在袍江新区，分别是2月29日成交的袍江新区G2-2、G2-3、G2-4地块和3月28日成交的袍江新区G2-5号地块，4幅土地面积总计53.6亩，均为商业用地。

　　和去年比起来，今年的出让进程是比较缓慢的。去年7月份公布全年出让计划时，合计已有267亩土地出让。分析人士指出，和畅堂-海尔曼斯这样大宗土地的流拍，直接导致了今年已出让经营性用地的量看上去显得“单薄”。