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　　挑小户型，先挑开发商

　　相比于大户型，小户型的设计开发难度更大，可施展的空间小，螺蛳壳里要做好道场，没一定的高水平是不行的。因此，外行的购房者最需要关注的是开发商的品牌和以往的产品口碑。选择美誉度高的、有过优秀精装修楼盘经验的品牌开发商尤为重要。

　　房间不是越多越好

　　50~90平方米的小户型往往有三卧和两卧之分，在选择的时候购房者容易陷入误区。到底是选择卧室多单位面积小的，还是卧室少单位面积大的？这最后还取决于自己的使用需求。同样是90平方米的面积，三房和两房对于不同购房者利用性就不同。如果对于卧室空间使用需求大的，最好选择两房，如果盲目追求三房，可能最后导致房虽多，但空间利用率不高。而对于空间细分需求大的购房者，选择三房是比较合适的。

　　尽量选择精装修

　　随着市场调控的继续，精装修肯定是以后发展的一大趋势。如果是首次置业的自住购房，可以重点考虑美誉度高的开发商提供的精装修小户型。在能保证一定质量的前提下，开发商统一提供的精装修比自己装修成本要低，并且省时省力。