备受关注的“夹心层”区块改造有了实质性进展，市区将对七片“夹心层”“整容”，面积累计约为37公顷。这是19日召开的旧城“夹心层”改造一期保护整治控制性详细规划方案咨询会公布的消息。与以往不同的是，两名社区负责人首次参加规划咨询会，彰显了规划为民的特点。

　　旧城“夹心层”改造是指周边区域已按规划改造，目前尚存的在历次旧城改造中遗留下来，成片房屋均已年久失修，配套设施严重缺损、内部环境脏乱差的以砖木结构建筑为主的老住宅区。

　　“绝大部分‘夹心层’地块没有煤气、排污、消防等设施，而且环境极差，区内道路狭窄，没有公共绿地，住房面积普遍偏小，大部分居民居住面积在40平方米以下。地块内居民对改善居住环境，提高生活质量的呼声很高。”市规划局有关负责人说。

　　去年，市建设局通过摸底调查，初步确定了以水沟营东、水沟营西、鲁迅路、前观巷、原机床厂、后观巷、高家弄(人民中路)、渔化桥河沿、富民坊、团箕巷(劳动路)、学士街东、学士街西、包殿弄南区(试弄西)、包殿弄北区、丁家弄(新河弄地块)等15个旧城“夹心层”改造地块。总用地面积约118，139平方米，总建筑面积约97，609平方米。今年，市规划局在15个“夹心层”地块的基础上，按照“整合资源，成片规划”的思路，

　　确定了七个比较完整的区块，作为夹心层改造的一期工程，总用地面积约为37公顷。

　　据悉，此次规划本着“改善民生与古城保护相结合，疏解功能与完善设施相结合，提升品质与激发古城活力相结合”这三大原则，将被改造的区块依次划分为A、B、C、D、E、F、G七个区块。其中：

　　——A区块总占地面积约为123，572平方米，东至试弄-解放北路；南至胜利西路，西至铁甲营，北至上大路。区块中包含建设局划定的丁家弄、包殿弄(当弄南)、包殿弄(当弄北)三个“夹心层”地块。

　　——B区块东至保佑桥直街，南起断河头，西到新建北路，北抵唐皇街，东北沿现状小区道路，用地面积达89，177平方米。区块中包含建设局划定的学士街东、西侧地块，团箕巷地块三个“夹心层”地块。

　　——C区块东至富民坊，南至现状住宅、鲁迅小学，西至市教育局，北至越都商城，总占地面积约为4215平方米。区块即建设局划定的富民坊夹心层地块。

　　——D区块总占地面积约19，761平方米，西至原三中围墙线，北至东街。区块中包含建设局划定的渔化桥河沿“夹心层”地块。

　　——E区块东至解放路沿街商业建筑、南至鲁迅西路--前观巷，西至仓桥直街，北至人民西路沿街商业建筑，区块中包含建设局划定的前观巷、后观巷、机床厂、鲁迅西路四个“夹心层”地块。

　　——F区块东起高家弄，南至静宁巷，西至南后街，北抵人民西路地块，区块内包含建设局划定的高家弄“夹心层”地块，用地面积5190平方米。

　　——G区块东至伽蓝殿路，南至和畅堂，西至水沟营，北至天后宫，区块中包含建设局划定的水沟营东、西两个“夹心层”地块。

　　市规划局有关负责人表示，此次对“夹心层”的改造规划，不采取大拆大建的方式，而选取了“保护性、更新性”的理念，主要以民居修缮为主，充实和完善古城特征的同时，为居民生活配套公共服务设施用地，科学规划绿地、道路、停车场、广场等。

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