苏州私家园林上海叫价4000万-苏州,园林,拍卖,产权,财经-绍兴特快

苏州私家园林上海叫价4000万

www.sxems.cn　 2008年09月05日　绍兴特快

　　拥有2500多年悠久历史的古城苏州，留下了众多园林古建筑，政府每年要花费大量资金维护古宅，时间一长颇感力不从心，希望通过社会资本抢救古宅。《苏州市市区依靠社会力量抢修保护直管公房古民居实施意见》明确表示：允许和鼓励国内外组织和个人购买或租用直管公房古民居，实行产权多元化、抢修保护社会化、运作市场化。然而有关专家指出，通过拍卖的手段来保护园林古建筑，是有风险的。当园林古建筑的使用权归属到私人时，通常经济利益就成为其首要考量。“传德堂”拍卖前，大批房地产公司对其表示关注，就说明在商人眼中，园林古建筑是与经济利益画等号的。尽管这可以为财政带来可观收入，可是园林古建筑本身遭受的破坏是无法用金钱来衡量的。虽然政府部门表示园林古建筑拍卖后，如何开发一定要得到政府的监控。但这样的监控是否能够在保护园林古建筑与开发园林古建筑之间找到平衡点，处境非常微妙。

　　据称，“传德堂”拍卖后,买家将获得它的产权,而非只是使用权。但由于古建筑的特殊性，购买者只能进行保护性修缮,文物部门将对古建筑实行长期、终身的监管。