银行呼吁放松二套房贷政策
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2008年10月17日
绍兴特快
开发贷款门槛稍嫌“苛刻” 如果说放松二套房贷是为商业银行招揽优质资产松绑，那么关于开发贷款门槛的一系列限制，在商业银行看来则“过于苛刻了”。 上述股份制商业银行高层人士表示，按照央行规定，房地产开发商要获得银行贷款，必须“四证”齐全且自有资金要达到30%上，“这对商业银行来说更容易控制风险，但是满足这些条件的开发商需要贷款的也已经不多了，除非是摊子铺得太开缺乏流动资金的地产商”。按照他的理解，能够符合授信要求的房地产开发商通过预售机制，已经基本能够自筹所需资金。而大量需要银行信贷的，恰恰是无法满足授信条件的那些。 一国有银行授信部门负责人对此则表示，其实即便是对开发商放低授信门槛，商业银行也会有自己一套对风险承受能力的考量。“更多的弹性空间意味着有待开发的市场，而非不可控的风险。” (责编：李李)
来源：
腾讯
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小何
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