由美欧金融危机引发的全球性金融海啸，剑锋所指席卷欧亚，一些以高依存度经济为主体的国家已濒临“国家破产”，受外贸出口影响，中国经济发展步伐也有所放缓，所有这一切，都让人们真切感受到经济全球一体化带来的切肤的的痛苦，也引发了经济学界对两种经济体制的反省和认识。

　　中国经济受到这一波金融危机的冲击毋庸置疑，但其后果是否象某些媒体和学者所指的那样不堪一击，就值得商榷了。熟悉中国经济的人应该知道，支持中国GDP快速增长的三驾马车：投资、内需、出口，出口即令占据经济三成，也没有到达全军覆没的地步，当然出口收入的减少会影响这一部分人对内需求的减弱，可绝不会是致命的。

　　就像多年前，中国加入WTO时，有些学者呼吁的那样：中国的民族产业将面临崩溃，狼来了，就没有你生存的机会。结果，我们知道国内诞生了更多的具有国际竞争力的企业。狼来了，没有让草原上温和的山羊死光，反而使他们更具有活力。全球一体化让人们受益，也让人们吃尽苦头。一方面在享受全球共创文明的硕果的同时，也在接受“别人打喷嚏，我们就会感冒”的现实。所幸，中国一直在走自己的路，才得以在金融危机的重创下，顽强的坚守自己的阵地。

　　中国并没有完全的融入全球一体化的经济格局内，我们有所保留。这或许跟国家的战略有关。说到“战略”，我们就不能不谈到“时”“空”，没有这种“时空”观念，我们再谈经济，谈楼市就有一种“纸上谈兵”的感觉，这也是很多宏观经济学家，之所以总是不能准确判断中国经济或者中国楼市走势的原因。

　　陈宝森先生在《经济全球化进程刚刚开始》一文中就指出：“经济制度的差异、生活水平的差异、文化的差异、信仰的差异都是实现世界经济一体化的重要障碍。要克服这些障碍也许还要几百年时间”。全实现全球一体化首先要实现劳动力、资本、商品、服务等在世界范围内的自由流动，但这最基本的一点，目前还远未实现。也正如陈宝森先生所指，由于经济制度的差异拯救了中国经济。同理，在全国一体化理念的指导下的一些专家学者们，也以此来作为判断和研究中国楼市的依据，那么，中国楼市又如何能够在政策的调控中步入正轨呢？

　　我国地域广大，各地土地成本不同，房地产市场冷暖不均；此外，各地经济发展水平、居民收入状况、住房消费习惯等有较大差异。在地区经济、文化、贫富仍然不平衡的时代背景下，我们忽略了这样一个既定的事实，而盲目推行“全国一体化房地产调控政策”注定不会取得预期的效果。

　　而央行10月22日宣布，自2008年10月27日起，扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度，调整最低首付款比例；另外，建设部副部长仇保兴也公开表示，各地政府应该有一定的空间针对区域内楼市进行调整。这一系列政策调整和讲话既与前期政策相衔接，又避免“一刀切”，赋予金融机构和地方政府更大的自主决策空间，兼顾不同地域、不同层次的贷款需求，体现了以人为本、区别对待的和谐社会理念。

　　这次政策的出台也可以视为，中国经济宏观调控从过去的单一化调控，到现在的区别化调控，在保护了地方经济的同时，又不至于使国家经济面临窘境，这也是兼顾中国国情现实，使经济走向理性轨道的一个正确思路。