如果能花最少的钱拥有最大面积的住宅，那么何乐而不为呢？绍兴不少业主动起了歪脑筋：在车库里挖地三尺，硬弄出个房间来，一楼的住户变成了跃层。

　　这种影响房屋安全、危害其他住户利益的破坏行为，在绍兴呈蔓延趋势。目前，有五六个小区的大量住户通过挖地的方式，拓宽自己的居住空间。

　　把车库挖深用来出租

　　金寨公寓(多层公寓)位于绍兴市区车站附近，住的多是拆迁户，是这次挖掘的重灾区。

　　小区门口张贴了物业告示，提醒业主不要深挖车库，已施工的尽快恢复原状。告示是11月28日张贴的，但昨天还有业主继续在挖，而且这种情况很普遍。

　　原本作为车库或自行车棚用的地方，如今却被业主们挖深了50厘米以上，说是挖深点住人更通透。有业主甚至在墙上凿洞或拆了车库墙壁扩大空间。

　　这个小区的保安说，已有20多个业主对车库进行了改造，看到别人在挖，还有的人蠢蠢欲动。

　　他们将层高1.8米的车库挖成2米多，有的将一楼和二楼打通，有的把改造后的“车库”进行了装修，设有洗澡间、厨房，还有的将其改成店面出租等。

　　挖地之风愈演愈烈

　　在绍兴市区，除了金寨公寓，还有涂山花园、府山银苑、家宜花园、森海豪庭等多个小区的大量业主在通过挖地拓宽空间。

　　绍兴市建设部门表示，业主擅自挖地拓宽空间的情况比较复杂，除了一楼的住户，还有其他楼层的跑下来挖，车库在别的单元的就跨地去挖，呈愈演愈烈之势。

　　有关部门已介入调查

　　挖地的业主认为，“我的地盘我做主”，而其他住户则担心会影响房屋质量安全。建筑从业人员也认为这样做不符合安全要求。原本友好的邻里关系因此变得紧张，时有争吵发生。

　　绍兴市房管处物业科表示，小区车库被随意挖掘改造成他用，当成房屋出租已违反了使用性质，存在安全隐患，属不合理行为，市民可向物业公司或业主委员会反映，由其出面进行协调。

　　不过物业由于缺乏行政执法权力，只能劝说。挖的业主多了，物业就更没辙了。业委会也同样感到很无奈，只好张贴告示，但收效甚微。

　　目前，当地有关部门已介入调查。

　　这侵犯了其他住户的土地使用权

　　浙南律师事务所律师陈一来认为，擅自开挖地下室是违法行为，而且违反的法律不止一项，包括物权法、规划法、建筑法等。

　　首先，住宅楼的土地使用权是整栋楼的住户共同所有。有住户擅自往下挖，就侵犯了其他住户的土地使用权。

　　其次，住户在没有审批手续的情况下开挖地面，破坏了房屋的承重结构，给居民楼的安全带来了隐患。

　　如果出现这种情况，其他住户或者业主委员会可以要求相关部门进行处罚，责令恢复原状，或者向法院起诉，并对其行为所带来的损失要求赔偿。