国家统计局公布了2012年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上月相比，70个大中城市中新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有8个，持平的城市有8个，上涨的城市有54个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。

　　与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，持平的城市有4个，上涨的城市有40个。12月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.4%，涨幅比11月份回落的城市有1个。

　　二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，持平的城市有9个，上涨的城市有46个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有42个，持平的城市有3个，上涨的城市有25个。12月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过5.5%，涨幅比11月份回落的城市有1个。

　　去年底，房价环比上涨的趋势较为明显。受元旦和农历新年等因素影响，每年前两个月无论是购房还是销售，都会陷入短暂冰封期。但这个新年不太一样。2013年元旦过后，楼市延续了年底的“翘尾”因素，无论是成交量还是价格都丝毫没有出现短暂“冰封”的迹象。

　　不久前刚刚结束的全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长姜伟新强调，2013年将继续贯彻落实既有调控政策，同时，继续实施商品住房限购政策。凡是放松调控致使房价过快上涨的城市，继续采取措施并会同监察部对其进行约谈直至问责。