“真正影响城市格局的是深刻的政治和经济的转变。”美国城市规划理论家孟福德的这番理论在中国城市化进程中不断得到印证。作为一个发展十余年的国家级经济开发区，袍江辖区内企业主营业务收入已逾500亿，在绍兴经济总量中所占据的分量正飞速攀升，总体经济规模甚至超过了绍兴市下辖的个别县市。

　　所有的一切都呼唤袍江这块土地上生长出更高端的物业来匹配其在城市格局中加速上升的地位。

　　坤和岛上，千万级私岛豪宅，因势而生，填补了袍江的顶级物业空白。

　　坤和岛上效果图

　　坤和岛上，千万级豪宅的地段价值

　　袍江核心天然岛屿，绍兴罕见低容积率

　　一如我们去看香港半山、美国迈阿密的棕榈滩岛、尼罗河中央的扎马利克岛，独特位置的岛屿，都是超越城市存在的豪宅区。绍兴水系纵横，水景房多，但天然岛屿不多，而这正是坤和•岛上的稀有之处。更值得一提的是，这座岛位于袍江新区最核心的位置，世纪街以南约200米，袍中路以西，距中兴大道约500米，距绍兴市新行政中心5公里左右。

　　坤和•岛上占地面积约33000平米，总建面积约32000平米，拥有绍兴罕见的超低容积率。整座岛四面环水，仅一桥联通外界。一桥之内，是“四水绕堂前，独隐小岛里”隐秘尊贵。一桥之外，尽享繁华的都市生活资源。出则繁华，入则幽静，是坤和•岛上作为尊踞袍江核心、低密度城市排屋的独有气质。

　　在岛上，这样的场景一定不难想象：当你在阳光丰沛的大客厅与商界好友谈笑风生，妻子正在大露台上喝下午茶，目光所及之处，父母在庭院里晒着太阳，慈祥地看着孩子们在前院的草地上画画、追逐……而当夜幕降临，5分钟前从镜湖新区奥体中心带孩子看完球赛的你开门而入，灯火通明的屋内，热气腾腾的家宴展示属于家的幸福。

　　坤和岛上，千万级豪宅的居住价值

　　类独栋、大尺度、买两层可拓两层

　　从原住民自建的“三层楼”到一家一户的公寓楼，再到高层电梯公寓，这是袍江人居进程的缩影。然而，“有天有地有院”的老绍兴生活作为一种传统，始终蛰伏于人们的心底。

　　坤和岛上特别引入了坤和绍兴第三代排屋精研之作。作为坤和山水人家海派风格排屋、山水名家现代中式排屋之后的升级版，坤和岛上独具风情的南加州风格低密度排屋，在景观的营造、居住的舒适性和实用性上，进行了大量的提升。

　　在景观设计上，坤和岛上四面绿水环绕，依托水的资源，岛上打造约6000平米的沿河绿化景观带，约1200平米的入口中心景观，以及大气对称的中心轴景，整个岛屿还点缀着亲水平台、环岛漫步带、沿河公园等富有水趣韵味的景观节点。

　　在户型设计上，坤和岛上环水隐墅客厅7.2米的大开间、层高3.6米，避免了一般排屋“开间短进深长”的硬伤，将富贵之家的大气阔绰展露无余。“双露台+衣帽间+豪卫”的套房式主卧设计，在豪华的尺度上更满足了主人的私密性需求。

　　更令人心动的是岛上超多的可拓展空间，而且这些可拓空间并非“食之无味、弃之可惜”逼仄阴暗的角落。地下空间、阁楼等多种拓展空间，大部分都实现了自然采光。部分环水隐墅户型做到了半地下采光，更拥有独立入口，一扫地下空间“压抑阴暗”的印象。林间叠墅上叠户型更实现了“买两层可拓两层”的惊人突破，堪称市面罕见。

　　坤和岛上，千万级豪宅的服务支持

　　Butler男管家专属定制服务

　　作为袍江目前最顶级的物业，坤和岛上为这样一群社会精英所定制：他们投身于城市新区的建设，并在此有所建树；或生于斯，长于斯，家族的根基在此，对于袍江这片土地拥有很深的眷恋。他们渴望拥有一处彰显其社会地位同时又能传世的房子；他们追求品质生活，他们珍惜创业时间，不希望将时间浪费在奔波上；他们繁忙中渴望心灵的归隐，他们的身份又需求圈层生活的营造。

　　真正的高端住宅，提供的不仅是一处奢华的住所，更是一种尊贵的生活。物业管理服务在高端地产领域拥有极为重要的地位，在追求高品质生活的群体看来，对生活舒适性、尊贵性的要求一点也不逊于对房屋本身的要求。

　　坤和岛上将引进之平物业标配豪宅的Butler男管家专属服务。由经过专门训练的男管家Butler为岛上主人提供全方位的物业管理服务，以及一站式定制居家服务。

　　目前，坤和岛上已经进入准现房阶段。环水隐墅、林间叠墅样板房即将开放，诚邀品鉴。