御河湾花园(论坛动态团购户型图)

　　价格：均价12000元/平方米

　　动态：御河湾花园1月25日加推了4号楼和5号楼，首期2#、3#楼95-141㎡双景官邸已2013年1月2日开盘。其中2#楼为两个单元，四梯四户，户型面积为138㎡(中间套)，141㎡(边套)；3#楼为一个单元，二梯四户，户型面积为95㎡(中间套)、102㎡(中间套)，131㎡(东边套)，136㎡(西边套)。预计2014年下半年交付，一次性付款96折、按揭98折、公积金组合贷款99折，折后起步价为11076元/㎡，详情可咨询售楼处。

御河湾花园效果图

　　御河湾花园(嘉舟·御河湾)位于老城西新桥江江岸，西郊路以北、霞西路以南。东与人才公寓相邻，向西经规划道路与绍大线相连；西、北两面紧邻新桥江，半岛地形，双面环水，闹中取静。御河湾花园所在区域位置极佳：位于镜湖、柯桥、老城区三大组团的中心地带。周边路网交通成熟，经霞西路向东连接环城北路，向西直达柯桥；经西郊路、云栖路可直通胜利路，无缝对接城市广场、府山市中心；亦可向南直达城南传统生活区。未来地块西侧的绍大线还将继续向北延伸，北延段将建造一条杭绍高速，同时直通高铁绍兴站、萧山机场、乃至上海，是日后进出绍兴的重要通道之一。御河湾花园总建筑面积约12万平方米，由9幢23-29层的高层建筑组成。园区内实际建筑密度只有11%，可以说是“1/10的建筑”加“9/10的景观”。御河湾建筑设计采用经典的新古典建筑风格，并以中轴错落布局围绕近2万方的中心园区景观组成。建筑底层为精装架空层，园区内更实现100%人车分流。御河湾花园景观总面积约有5万方左右，绍兴罕见。特别聘请知名的景观设计公司香港贝尔高林来精心设计，在风格上应用了法式的经典园林艺术元素来表现；在内部空间的组合上，更多引用了传统园林的造园手法，体现了公园大宅的豪华气派。御河湾园区内景观设计有近千平方米的东南亚海岛式露天泳池，高尔夫推杆练习区、落差达6米的阔幕跌水瀑布，以及滨水景观公园、网球场、儿童游乐场等主题功能区。架空层空间还设置有休闲区、健身区、老年活动区等功能。御河湾花园距离绍兴市著名学府绍兴一中仅约500米距离，同时元培中学，元培小学等一流名校也近在咫尺，周边人文环境独好。项目周边社区密集，配套完善，区域认知度高。南侧临近西郊路的规划用地上，已经明确将建设一个9个班的公办幼儿园和规划小学。还将建设一个城西的大型商业中心，设计有农贸市场、大型超市等项目。御河湾花园在户型设计上，以注重生活的品质感和满足改善性需求为主要目的。设计涵盖95-200㎡不等的多种特色户型，包括平层、跃层和顶跃。在户型结构上实现全屋采光的全明设计，轻松满足客户不同需求的选择。并拥有极其可观的成长空间，单户最大赠送面积甚至达约100㎡，赠送面积之多之大，可谓首屈一指。

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　　售楼地址：国际摩尔城环城北路55号