一线补位

　　其实，华润在广州成立办公室寻找项目已经早有所闻。

　　2012年11月，曾有知情人士向观点地产新媒体透露，华润在广州正进行洽谈一个旧改项目，同时，广州分公司已经成立筹备组正在做前期筹备，如旧改项目落实广州公司则立即成立运作。

　　对于进军广州，华润置地深圳公司经理赵荣曾经表示，广州是华润置地一直都想进入的城市，目前也正在寻找时机，有适当的机会一定争取进入。

　　如今看来，取道旧改还未完成，但通过国际金融城的公开招拍挂，华润也已抢先借此完成进入广州的夙愿。

　　更为重要的是，在获取国际金融城地块之后，华润自此在京沪广深四个一线城市都拥有项目，不再缺位。

　　对于从一线城市建设高端豪宅起家并将此作为公司发展特色的华润来说，完成一线城市的全面布局，对于以后的更高业绩追求或许不无帮助。

　　更何况，此前广州房价相对其他三个一线城市比较偏低，而去年广州也出现了单价15万元/平米以上的天价豪宅，加上广州今年商业地产领域也发展迅速，吸引了不少知名房企前来投资。

　　因此，广州对于华润的吸引力更胜从前也不足为奇。

　　同时，在经历了两年的调整之后，华润2012年整体销售增幅明显。据此前报道显示，其2012全年合约销售额达522亿元，按年增长45%。

　　而其中一线城市贡献也逐渐增加，对比此前在一线城市的销售困局，如今的华润似乎已经找到了在这几个城市取得良好销售业绩的“窍门”。

　　于是，在华润2012年销售大涨的基础上，其对2013年及之后似乎已经定下了更高的期望。

　　1月31日，花旗与华润置地管理层在投资者会议见面后发文表示，华润在全国43个城市的78个项目，足以支撑销售额增至800亿元，而按华润管理层的说法，更希望增加至125个项目以增加销售，故花旗认为华润希望在2015年达到1000亿元销售额是可行的。