据绍兴市房地产信息网4月1日至7日的统计数据显示,4月首周,绍兴市商品房成交247套,环比下降13.3%;成交面积29283.8平方米,环比下降17.2%;成交金额3.141亿元,成交均价10726元/平方米。各类商品房中,商品住宅成交217套,环比下降6.9%;成交面积25359.71平方米,环比下降13.9%。其中普通住宅成交204套,高档住宅成交13套;商业物业成交11套,成交面积为2143.44平方米,成交金额0.366亿元,成交均价为17070元/平方米;办公地产成交19套,成交面积为1780.65平方米,成交金额0.176亿元,成交均价为9886元/平方米。
根据每日成交数据显示,2日、7日成交量最大,均成交58套,达到本周单日成交最高,而4日、5日成交量较低,每日成交出现一个U形峰谷走势。
从成交区域来看,上周主城区成交165套商品房,占总成交量的66.8%,成交面积为20644.02平方米;袍江新区成交73套商品房,占总成交量的29.6%,成交面积为7078.36平方米,其中成交商品住宅68套,成交面积为6737.39平方米,近期开盘加推的九城公园里再次成为袍江新区销售主力,周成交37套;镜湖新区成交商品房9套,占总成交量的3.6%,成交面积俄日1361.42平方米,其中成交商品住宅8套,绍兴天下成交6套,百合花园2套。主城区是上一周绍兴市区商品房主要成交地,所占成交比例有所回升,袍江新区和镜湖新区商品房成交比例有所下降。
在主城区中,城西区块是上周主要的成交区域。其中,滨江·稽山翡翠园二期开盘热销,周成交43套,是本周商品住宅成交最多的项目,而盛鼎世家、信达银郡、御河湾、惠风名都等多个项目也是该区的销售主力。
城东区块主要以迪荡新城为主,世茂项目周成交16套,位居区域商品住宅成交首位,此外,运河首府和颐东华庭均成交3套,是该区周成交前三项目。
城南区块本周成交32套,润和南岸花城东区成交17套,是该区周成交冠军,合成景园成交10套,阳明华都成交2套是该区周成交前三项目。
生态园区中,中亚东郡成交5套,东湖庄园成交2套,东晶佳园和天赐良缘均成交1套。市区(环内)、城北区块和会稽山度假区本周未有商品住宅成交。(金小盈)
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