近日，杭州住房公积金中心下发通知称，杭州公积金中心已经会同工商银行、建设银行、交通银行、杭州银行四家银行，拟共同推出“个人住房公积金转商业贴息贷款业务”(以下称贴息贷款)。该业务目前已处于技术开发阶段，预计今年9月份推出。这一新政策的出台，势必能够减少贷款人需要长时间等待的现象，将贷款效率提高一倍。

　　所谓贴息贷款，是指符合公积金贷款条件的职工，由银行按照公积金中心审批的额度，先行发放商业性个人住房贷款，由公积金中心按月给予利差补贴，待公积金中心资金宽裕时，再将银行商业性个人住房贷款置换转回。

　　目前，工商银行、建设银行、交通银行、杭州银行四家银行已可预受理贴息贷款业务，待该业务正式推出时，银行将按预受理时间顺序通知客户办理贷款业务。对仍选择公积金贷款的，集中由上述四家银行受理轮候，其他委贷行暂停受理。

　　目前，购房者对贷款的需求迅速增加，住房资金的来源主要依靠住房公积金贷款，即政策性个人住房贷款。此前由于开发商大规模的推盘潮，引发了购房者大规模集体入市的行为，杭州市公积金贷款额度被大量消耗，导致公积金放款周期大大拉长，有些申请甚至要到3个月后才能放款。这导致很多楼盘对公积金贷款购房的购房者持“歧视”态度，公积金贷款购房者享受的优惠比商业贷款购房者要少，个别楼盘甚至直接拒绝公积金贷款购房。

　　对使用公积金贷款购房的刚需购房者来说，公积金转商业贴息贷款业务的推出，将有助于在不增加借款人利息负担和政府财政负担的前提下，充分利用商业银行的资金，满足个人住房消费的需要。同时，使更多的住房公积金缴存职工享受到政策性个人住房贷款的优惠，减轻购房负担。