几天前,家住市区温馨花园的朱小姐在家附近散步时,一位大妈神秘兮兮地问她:“你知不知道,你们家附近好像要开万达广场了。最近好多人都在说。”
很快,她又从一位房地产业内人士处听到了类似的消息,进一步证实了大连万达确实对城南一宗土地进行了考察。“据说除了万达外,还有其他企业也来看了。”
大连万达在城南看中了一块地?一位商业界内人士王先生也向记者透露,是有这么一回事。他说,这块地应该是原浙江涤纶厂,几天前,他去城东时路过此地,看到墙外挂过打造商业综合体这样的广告,不过很快,这则广告就被拿掉了。
企业回应:确实看过地
昨天,记者来到原浙江涤纶厂,一位门卫透露,前段时间,确实有一些人来厂里看过,后来听说是万达方面的人。记者进一步打听时间和这块土地的一些具体情况时,这位门卫表示,太详细的情况他也不是很清楚。
记者还联系了大连万达的一位工作人员。他表示,他们确实来看过那块地。记者想进一步了解情况时,这位工作人员表示在开会,不便讲更多内容。之后就联系不上了。
此外,有消息称“九龙仓”对此也有兴趣。随后,记者与九龙仓集团杭州公司取得了联系,一位负责市场拓展的工作人员表示,对于绍兴市区,他们确实很有意向进入。不过,一些具体情况,现在还不便透露。
记者了解到,此前,九龙仓曾在镜湖新区参拍过一块土地,当时志在必得,还做了非常漂亮的设计图,后来在参拍过程中,因为价格上略低于竞争对手,最后没有拍得。
部门证实:不只万达有兴趣
昨天,记者就此向我市招商部门进行了求证。有关负责人表示,截至目前,至少有五六家商业地产企业对原浙江涤纶厂那块地有兴趣,当然,万达也是其中之一。据悉,这些有意向的企业都很有知名度,在商业运作方面也很有经验,有的还是世界500强企业。譬如,华润、九龙仓等企业,和万达一样,对那块地都有兴趣。
业内观点:有助城南开发
有业内人士认为,这块地做商业综合体还是挺合适的,土地面积大,在二环内很难找到这样一块适合打造综合体的土地了。再说,大连万达等商业企业对市区一直以来有兴趣,以前还看中过原海尔曼斯地块,只不过最后因为价格问题,才遗憾没有拿到。这次来城南看地,也是情理之中的事情。如果这块地进行商业开发,对城南的商业格局变化将产生极大的影响。
链接:原浙江涤纶厂是原浙化联的一部分,位于会稽路。记者了解到,原浙化联占地面积38万多平方米,折算下来,大约有570亩。而这其中,原浙江涤纶厂部分占地100余亩。目前,原浙化联已停产一段时间。
这两天,一条消息在城南一些居民区内传得很热。说大连万达最近看中了城南的一块地,有意来打造一个万达广场。作为中国商业地产行业的龙头企业,大连万达真的要开在市区?昨天,记者经过调查后发现,这条消息并未空穴来风,只不过现在还仅仅是一个意向。而且,除了大连万达,其他商业地产企业也有意向进入市区。
□记者章建坤实习生祝铭