昨日下午14时许，绿城?京杭府项目在京举办样板间参观活动，这一定位为中高端都会豪宅项目在未正式亮相前亮相，便已备受市场青睐。业内分析，随着下半年北京改善型需求的进一步释放，不少在售改善型楼盘迎来了新一轮的营销契机，该项目或称为下半年的热点项目。

　　据了解，绿城?京杭府地处北京市长安街东延长线，通州运河核心区域，住宅分为180平米、230平米和260平米三种，均价在29800元/平左右，预计2015年12月交房方可入住。目前，180平米户型已基本售罄。

　　在当天举办的绿城?京杭府《新形势下，地产商突围之道》论坛上，北京市房协秘书长陈志、中原地产首席分析师张大伟等业内人士纷纷对下半年楼市进行了预测分析：下半年将迎来改善型市场的机会，现在为买房低点，正是购房最佳时机。据负责京杭府项目营销的融创北京营销总监楼艳青介绍，当前楼市的成交量已有所上涨，预计下半年市场会逐渐升温。

　　随着通州区域升级步伐的加快，当地住宅市场也将迎来新一轮利好，而目前在通州所售的住宅项目中，北京one、富力金禧花园、华远铭悦世家等项目，价格分别在23000元/平—29000元/平不等。面积在89平米—160平米不等。对比之下，绿城?京杭府的精装大户型更具吸引力，其凭借自身的区位优势、完善的生活配套以及完善的教育配套脱颖而出。