昨天，绍兴柯桥区申请公共租赁住房的307名新就业大学及以上毕业生名单在当地媒体上公示。记者发现，这批公示对象的户籍地大多数在外地，学历以本科居多，也有一部分是硕士生。

　　绍兴柯桥区房管处有关负责人告诉记者，高校毕业生申请公租房的条件放得比较宽，不考虑户籍，只要单位在柯桥、社保在柯桥、在柯桥区与越城区没有房产就能申请。申请核准后，就可以拎包入住公租房。据了解，柯桥区近期将有1875套装修好的公租房可以交付。首批拟入住对象，除了这批高校毕业生外，还有城镇中等偏下收入住房困难户、创业创新人员、军队转业干部，总共459户。

　　公租房能住多久？该负责人称，高校毕业生入住公租房，租期最长两个周期，一个周期3年，两个周期就是6年。6年内，如果条件一旦不符合了，如工作调到外地了或买了房产了，就得退租。而城镇中等偏下收入住房困难户，只要条件符合，租住时间没有限制。

　　为什么人才公租房有时间限制？据了解，主要原因有两方面，一方面是作为人才，创造财富能力比一般人强，政府提供的公租房只是供他们短暂过渡使用，最终解决自身住房问题还需通过自身的努力。另一方面是人才流动比较频繁。有的租了不到一两年人就调外地了，而房子还在他手里。自己不住，又不退租，造成公共资源得不到合理使用。近日，柯桥区房管处就因一大学生不退租，双方对簿公堂。

　　这名大学生姓俞，2011年3月22日，俞某与绍兴县房管处(现改名为柯桥区房管处)签订《绍兴县人才住房租赁合同》一份，租住了一套49.61平方米的房子，租金每月91元。俞某如约交了一年租金和500元水电押金。

　　然而，一年之后，俞某即离开绍兴前往杭州工作，并称因工作繁忙忘记了房屋租赁之事。其间，房管处通过电话形式通知其办理退房手续并结清所欠费用，一直未见动作。2014年6月26日，柯桥区房管处向法院起诉，要求其腾退房屋，并按原合同支付自2012年3月21日起的房屋使用费3276元(扣除500元水电押金，实际应付2776元)。一审法院支持了房管处的诉讼请求。俞某不服一审判决，上诉至绍兴市中级人民法院。近日，绍兴市中级人民法院作出终审判决，驳回俞某上诉，维持原判。

　　由于俞某至今未向房管处交付租赁物，导致房管处不能对租赁房屋进行实际占有使用，因此，终审判决后，柯桥区房管处拟申请法院强制执行。