自9月30日“认贷不认房”房贷新政推出，到现在已经两个多月，大庆市大部分银行陆续推行了新政。12月5日，记者走访了各个银行，发现除龙江银行、广发银行、昆仑银行外，其余银行均推行了房贷新政，利率大部分为基准利率。

　　11月新政大面积铺开

　　与其他地市中小型商业银行率先推行新政的情况不同，在大庆市率先做出反应的是工行、建行、中行等国有银行，进入11月房贷松绑才算全面铺开。

　　伴随工行率先推行新政的脚步，10月份，中行、建行、招商银行、光大银行、邮政储蓄等银行纷纷推行新政。

　　进入11月，交行、农行、兴业银行、哈尔滨银行、农村信用合作社等，纷纷追赶着推行了新政。

　　对此，业内人士分析：“新政推行的先后次序，主要与各银行贷款业务有直接关系，首批推行新政的银行，一般房贷业务相对较多。”

　　最低利率为基准利率

　　随着降息政策的到来，关于7折利率的期待越来越渺茫。

　　在大庆市，无论是推行新政的银行还是没有推行新政的银行，利率折扣已经非常鲜见，大部分银行给出的利率是基准利率，同时针对个别申请人的资质，上浮10%-40%不等。

　　虽然各大银行都推出“认贷不认房”新政，但在利率认定方面，一家银行的信贷人员说：“如果办理二手房抵押贷款，月利率为8.7%。”以此算出的年利率为10.44%，在基准利率基础上，上浮了80%。

　　虽然这样的利率是二手房抵押贷款利率，但从中也不难看出，利率下调空间并不大。

　　“我们银行的利率，最低能做到基准利率。”采访中，一家银行的信贷人员介绍说。

　　对此，业内人士分析：“随着年底银行贷款收紧，利率下调的可能越来越小。而房贷利率进一步下浮，预计要到明年年初才能出现。”