去年8月主城区取消对非绍兴户籍居民的购房限制、恢复公积金二次贷款以来，今年绍兴市又出房产新政。据悉，《关于促进越城区行政区域房地产市场平稳健康发展的意见》将于2月15日正式实施，将实施买房享受财政补贴、提高公积金贷款额度等“暖市”政策。

　　按照“新政”，自2015年2月15日生效之日至2015年12月31日，市民买房将享受财政补贴。个人购买新建普通住房在此期间网签并提交《浙江省商品房买卖合同》、个人购买存量普通住房并提交《绍兴市房屋转让合同》，取得房屋所有权证后，对其所缴纳的契税地方留成部分给予补贴。具体为按房屋成交的计税价格0.8%补贴，并以实际缴纳的契税地方留成部分为上限。举例来说，市民如果在政策有效期间购买计税价为100万元的普通住房，无论是新建房，还是存量房，都将补贴8000元(补贴的额度以实际缴纳的契税地方留成部分为上限)。

　　“新政”还提高了公积金贷款额度。与以往双职工公积金贷款最高60万元、单职工50万元相比，此次“新政”将住房公积金贷款最高额度提高到了双职工80万元、单职工60万元。这是去年8月恢复公积金二次贷款以来的又一利好政策。

　　此外，“新政”还适当放宽了新出让地块地价款支付期限，清理了各类收费项目，改进了房地产开发项目履约保证金管理方式。同时，还出台了鼓励合理开发利用地下空间、鼓励外商投资房地产开发项目、放开境外机构或个人购房限制等相关政策。

　　记者从绍兴市房地产业协会了解到，去年上半年，绍兴市房地产市场成交较为低迷。随着下半年一系列“暖市”政策的出台，去年10月起，商品住宅每月的平均成交量回升至1000多套，全年成交面积为126.2万平方米，与2013年成交面积113.8万平方米相比，增长了10%左右。

　　“今年的房产新政，可以说是去年‘暖市’政策的一种延续。”绍兴市房地产业协会秘书长卜端良表示，当前绍兴房地产市场仍处于库存高企、供大于求的状态，一系列“暖市”政策旨在消化库存，有助于推出存量，促进市场回稳。从今年1月份的情况来看，房地产“价平量增”，已看到回暖的趋势。