因私自改造扩建排屋别墅面积，柯桥街道万商京都、瓜渚景园两户住宅被限制办理房产登记、抵押。这是柯桥区重拳出击商品住宅违法建筑的又一大有效举措。

　　商品住宅搭建违法建筑，尤其是各类别墅、排屋加建违法建筑一直存在，虽然城管部门也通过巡查要求业主限期整改或强拆，但有些业主还是不以为然。3月20日，《关于落实涉违商品住宅“四不予”政策》在全区范围内正式实施。各镇(街道、开发区)在日常巡查中，发现商品住宅有违法建设情况的，区控违拆违办函告相关行政主管部门和公共事业部门，要求暂停办理房产登记、抵押、变更等手续，如为经营场所的不予相关行政许可，不予提供相关公共服务。只有等业主把违法建筑整改确认完毕后，才能解除“四不予”限制。

　　同时，别墅、排屋(叠排)等商品住宅办理抵押、过户、变更手续时，镇(街道、开发区)必须经过实地勘察后，如发现违法建筑，要求整改完毕确认后才能办理相关手续。

　　“限制涉违商品住宅交易、抵押，在制止违建的工作中将起到重要作用。”市民马先生说，以前商品住宅违法建筑没有相关制约措施，违法成本不高，现在限制政策，搭建者也要考虑要不要搭建了。

　　据介绍，这政策实施一个多月来，全区共有68套商品住宅经核查确认无违法建筑后顺利办理抵押、过户等相关手续。