二手房市场砍价风兴起
自今年四月起,购房者就与房主开始较劲,而当前市场持续低迷,房主“傲气”不再,只得通过降价、包过户、自付税费等形式,吸引购房者买房。而购房者看房后,就开始与房主“讨价还价”。因而,整个江城二手房市场形成了一股“砍价风”。
“你这套房子能降多少?”不少购房者在看房后,都会如此问房主。
记者在徐东、街道口、关山等中介公司踩点时,不少经纪人告诉记者,现在购房者看房首先问能降多少。“不少客户希望能多降一点,税费也要让房主承担。”一位经纪人小沈说。
在上周末举行的亿房网二手房徐东看房活动中,不少看房网友询问中介经纪人,房子能降多少。“这套房子如果能降个8万,我就考虑买下来。”一位张小姐称。
房主卖房玩出新花样:二手房也开盘
房子难卖,房主又不太情愿降价,为此,不少房主开始自我推销起房子。“二手房也玩开盘?”一位亿房网友发帖称,位于解放公园路的二轻局15套二手房(90年建的),统一刷白了一下,装了塑钢窗和防盗门,竟然搞了个开盘,还要所谓的认筹单(1000元一张)。
对此,不少网友表示,现在房主为了卖房可是“无所不用其极”。“二手房不好卖,房主开始着急了,我们不急,慢慢耗吧,看谁耗得起。”一位自称“观望”的网友发帖道。
对此,不少业内人士表示,下半年二手房房主与购房者之间的斗争将加剧,“砍价风”兴起就是一个很明显的表现。“下半年二手房市场应该将会继续低迷,新的变化也许值得大家期待。”业内人士祁先生称。
也有不少人士表示,当前二手房市场出现的新变化,是市场引起的正常反应,与上海出现“转按揭”异种相比,还是不值一提的
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