城东的运河地产已成绍兴楼市的“明星板块”

　　“潮落江平未有风,扁舟共济与君同。时时引领望天末,何处青山是越中。”孟浩然的诗写出了绍兴古运河的特有风韵。绍兴古运河,千百年来,与绍兴人民生息与共,见证了绍兴的历史,见证了绍兴的发展。可以说绍兴人有着浓厚的运河情结,居住运河边一直是绍兴人的居住理想,如今,这个理想正在渐渐变成现实。

　　运河申遗和全面通航，使运河板块升温

　　绍兴古运河即山阴古水道，是杭甬运河(浙东古运河)的重要部分，是我国有史记载的先秦古运河之一。在从杭州到宁波的数百公里长的古运河中，绍兴古运河是其中闪亮的明珠。它至今仍然水清水平，百里无波，舟行栉比，樯橹相连。运河所经之处，都是青山绿水的鱼米之乡，古桥古镇密布。古运河与若耶溪、唐诗之路都联系紧密，是唐诗之路的第一站。这样人文资源丰富的地方，是许多地方无法比拟的。对此，一批著名专家学者纷纷提出，绍兴的古运河历史悠久，文化积淀深厚，沿河不仅有丰富的物质文化遗存和非物质文化遗存，至今还是一幅活着的古韵悠悠的巨大画卷，应与宁波等地一起，将古运河纳入大运河申遗范畴。于是，轰轰烈烈的绍兴古运河申遗活动由此展开。同时，伴随着申遗活动，去年年底，杭甬运河又实行了全面通航，这大大提升了绍兴古运河的热度，使运河两边的经济，尤其是房产开发大幅度的升温。

　　运河人居，江南人最美的居住梦想

　　众所周知，现代地产开发十分注重居住和水的关系，充分利用自然水资源，已经成为居住的主流文化。水对于人居的价值在于三个方面：一是景观；二是生态调节；三是参与和体验性，在滋润生活环境的同时，也滋润着人们的心灵。因此，由“水”支撑的项目在激烈的房地产竞争中必然掌握着主动权，与水相连的房产潜力不可限量。

　　“运河水”冠之以“运河”头衔，在“水”的基础上，更有着浓厚的运河文化、人文历史，比普通意义上的“水景”更加优越。穿越2500年时间的古运河，就像一部活着的历史，书写着时代变迁的步伐；跨越1800公里空间的古运河，是一部流动的百科全书，纪录着丰厚的风土人情。住在运河生活圈内，要能够让人感受到运河的宁静、感受到运河的文化，同时也感受到千年大运河焕发出的青春和活力。有人这样形容运河边的居住生活。

　　在美丽的运河旁边走边看，欣赏风景；隔着古运河，听对面商业街传来的人声鼎沸，这种“河畔人家，涿水而荣”的理想生活，是多少人为之期待的。从杭州运河板块的全面成功和所实现的品质人居来看，绍兴人对这个“运河房产”充满信心。可以相信，绍兴运河沿线的房产，包括胜利路两侧、梅龙湖周边的生态房产，城东运河两岸的宜居楼盘，迪荡的商贸地产，在未来的区块竞争中，将占有不可低估的地位，因为，运河人居一直是江南人居住、生活的梦想。

　　城东运河地产，是绍兴楼市“明星板块”

　　翻开绍兴市区地图,我们可以发现,城东是绿色覆盖最多的区域之一,是绍兴名副其实的生态区域。城东的楼盘被消费者称为是最宜居的房产,而城东运河两边的楼盘(包括平水东江两岸)更是城东房产中的佼佼者,是绍兴楼市中的明星板块。如森海豪庭、东泽庄园、水岸香堤等,都是典型的代表。

　　在整个城东的运河地产中,地处新绍兴大城市几何中心的“迪荡新城”，更是运河地产“金字塔”中的塔尖。她的开发建设不仅能带动整个城东商圈，而且其能量还将辐射到柯桥、袍江、上虞等地。在消化、激活绍兴本地高端消费市场的同时，甚至具备了辐射杭州、宁波等周边城市的可能。因此，开发建设迪荡新城，是从现实出发，为绍兴拓展城市空间、完善城市功能、提升商业形态和城市品位、培育经济增长点、提升市民生活质量而作出的一项重大决策，而其特殊的地理位置也将注定要成为一个现代大都市能量集聚、散发、辐射的中心。

　　在迪荡的“新城建设”背后，是一个宏大的振兴绍兴商贸的大手笔——古城商贸。目前绍兴市区已经形成了“解放路商圈”、“中兴路商圈”及“府山商圈”，但后续发展空间并不大，很多专家认为绍兴商贸业发展因“腹地太小”而限制了经济辐射力，急需为绍兴商贸业发展寻找一个良好的产业腹地，以提升传统商贸，适应商贸板块扩容的新趋势。

　　而迪荡正是这样的腹地。迪荡特有的商贸潜质正被重新审视，而且随着杭州湾跨海大桥及嘉绍跨江通道的建成，迪荡将成为绍兴融入长三角、接轨大上海的桥头堡，未来潜力无限。

　　“作为绍兴高档的商贸消费区，迪荡新城的建设肯定会带动城东绍兴经济开发区整体商贸业的活力，并带动整个城东商贸业往比较高级的方向发展。”绍兴经济开发区管委会主任赵定国说。据悉，迪荡新城将会聚集绍兴最高端、最时尚的市场。欧尚、百安居、LV等国际一流品牌也都将入驻迪荡。

　　历史经验表明,商贸和住宅的发展是相辅相成,相互发展的。随着迪荡新城商贸业的快速发展,迪荡及周边运河区域的地产也会呈现出跳跃式发展。届时,城东运河两岸的房产会真正会成为熠熠发光的明珠，绍兴运河地产时代正款款向我们走来。

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