理财顾问：交通银行大连分行沃德财富服务中心理财师：张雷(AFP)

　　"月光族"变身利用公积金尽早购房

　　家庭财务状况分析：

　　苏小姐工资调整前年收入7.2万元，年支出7.24万元。虽然有400元的赤字，但金额较小，可以忽略不计，基本保证了财务平衡。但工资调整后，苏小姐的收入骤减，年收入仅有5.4万元。如果还继续保持目前的生活水平，收支赤字将会达到1.84万元，财务状况不容乐观。同时，苏小姐家庭流动比率、资产负债率为零。

　　理财目标可行性分析：

　　1、收支分析：苏小姐的收入水平属于中等偏上，由于过度消费，是典型的"月光族"。调整前的工资还勉强可以应付支出，调整后马上就出现较多的收支赤字。苏小姐的支出结构中，生活必要支出只有2200元(餐费1200元+房租1000元)。由此可见，苏小姐的支出结构有调整空间，可以适当压缩不必要开支。同时，在思想上也要走出"减少开支就一定意味着生活水准下降"的误区。

　　2、购房规划：苏小姐计划四年内在不太偏的位置购买一套60平方米左右的住房。父母如提供15万元作为首付款，则苏小姐可以购买50万元左右的房产，以60平方米计算，房屋单价8300元/平，可以实现在市内四区购买位置不太偏的住宅。

3、投资规划：苏小姐现有13万元净资产，可以利用10万元存款进行投资，实现较高收益率。