房贷细则最快2天内出台

　　各分行均等待总行出台细则

　　工行广东省分行营业部：总行仍在制定实施细则。

　　招行广州分行：分行尚未收到细则，不过总行细则有望今天出台

　　农行：总行已于上周召集各地分行开会讨论细则，但当时对有争议或模糊的地方尚未确定，预计细则会在1至2天内到达分行。

　　昨日本是房贷新政实施的第一天，但各银行的具体操作细则仍未推出。银行业内人士透露，细则最快还要1～2天内出台。

　　楼盘销售人员表示，目前不少看房者询问，超过90平方米、非首次置业的是否能享受2成首付、7折利率优惠。对此，他们仅对90平方米以下的首次置业者，敢“打包票”，“其他的不好说”。

　　央行或不会出台细则

　　业内人士表示，目前房贷新政尚有定义不明确之处，如改善型普通自住房等，应该统一。对此，有媒体称央行近期召集商业银行征询意见，预计将制定实施细则。不过，招行广州分行房贷部负责人说，其实外界存在误解，房贷细则不会由央行出台，而是各家银行自定，尤其是对于“改善性住房”、“二套房房贷首付和利率”等关键问题，由银行根据市场情况和政策意图自行制定。目前，招行总行正在商讨细则制定，预计最早今天上午出台。

　　农行广州分行有关人士也表示认同。他说，细则是由各家银行制定大体框架，而各地分行配合当地政府情况进行个性化的丰富。广州暂时还没有细则出台，关键要看广州政府的态度及银行自身经营情况。