市场是敏感的，在25日股市收盘后，国务院正式公布《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》，《意见》提出，今年要全面实施增值税转型改革；统一内外资企业和个人城建税、教育费附加等税收制度；研究推进综合和分类相结合的个人所得税制度；研究制订并择机出台资源税改革方案；加快理顺环境税费制度，研究开征环境税；深化房地产税制改革，研究开征物业税。

　　周二，股市马上反映出了投资者对《意见》的解读：房地产板块的个股股价纷纷下跌，且跌幅大多在4-5个点；午后，和资源税、环境税相关的有色金属板块也开始下挫。个人以为，在《意见》所涉及的这几种税中，物业税是和我们老百姓最密切相关的，可以说牵一发而动全身。

　　在网上读到专家们对物业税的看法和它所产生的影响，不外乎以下几种：

　　第一：“如果开征物业税，将提高房地产公司的成本，减少盲目扩张，增加囤房捂盘者的持房成本，‘逼迫’炒房者降价出售存量房，这样有利于平衡市场供需关系。在房地产炒作较为严重的地方，通过开征物业税，将使房地产炒作者颗粒无收，那么国内房地产的价格一定会回落到真实的市场价格上来。”

　　有专家因此这样预计：未来几个月，房地产价格有进一步下降的可能。

　　第二：如果能够使房地产市场泡沫减少，降低购房成本，将有利于普通消费者买房；同时，房地产市场泡沫的减少也有可能避免出现美国式的次贷危机。

　　这是从宏观层面上的展望，或许也是开征物业税所带来的最终影响。

　　第三：对于房地产上市公司以及重仓房地产公司的机构，在未来几个月将面临方向性选择，投资者或将减少对该类上市公司的盲目炒作和拉高股价。

　　这一点，实际上在周二的A股市场已经得到了体现。

　　对股票的股价有影响，我们可以不去碰这一类股票，但住房与我们休戚相关，谁也回避不了，笔者关注物业税也正是基于这个原因，或许，在真正出台的物业税中，将会充分考虑普通城市居民的利益，比如对一个家庭持有的用于自己居住的住宅适度减免等等。

　　物业税，最终它会以什么样的面貌出现,值得我们关注和期待。

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